土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）鲁14民终2196号

被告德平镇政府已经按照土地租赁合同将33.6亩土地租赁费足额给付朱家亭村村民委员会，德平镇政府已经按照合同约定履行了合同规定的义务，不应再承担给付责任。朱家亭村村委会应当按照合同约定将租赁费给付包括原告朱其昌在内的六户18位村民。村委会按每人1.5亩土地将租赁费给付原告朱其昌，村委会认可欠原告朱其昌2013年下半年的租费1800元及2014年租赁费3600元、2015年租赁费6000元，以上三项共计11400元。根据土地租赁合同租赁土地为33.6亩，村委会按27亩给付租赁费，剩余6.6亩土地租赁费应当依照合同约定均分给六户18位村民，自2005年至2015年村委会应给付原告朱其昌租赁费（6.6亩÷18×800×3×11）9680元。被告朱庆涛主张原告朱其昌2004年任村民小组组长时，自己为其小组垫付提留款3446元及朱其昌欠水费、合作医疗费、村卫生费等，与本案不属同一法律关系，应另案处理。原告主张的小麦直补款，2014年（含2014年）之前，按照政策规定凡是不种植小麦的，没有小麦直补款。对原告的该项主张，一审法院不予支持。原告要求被告承担违约责任，因合同对违约责任约定不明确，一审法院不

被告德平镇政府已经按照土地租赁合同将33.6亩土地租赁费足额给付朱家亭村村民委员会，德平镇政府已经按照合同约定履行了合同规定的义务，不应再承担给付责任。朱家亭村村委会应当按照合同约定将租赁费给付包括原告朱其昌在内的六户18位村民。村委会按每人1.5亩土地将租赁费给付原告朱其昌，村委会认可欠原告朱其昌2013年下半年的租费1800元及2014年租赁费3600元、2015年租赁费6000元，以上三项共计11400元。根据土地租赁合同租赁土地为33.6亩，村委会按27亩给付租赁费，剩余6.6亩土地租赁费应当依照合同约定均分给六户18位村民，自2005年至2015年村委会应给付原告朱其昌租赁费（6.6

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁14民终2196号上诉人（原审被告）：临邑县德平镇朱家亭村村民委员会。负责人：朱庆涛，村支部书记。被上诉人（原审原告）：朱其昌，男，1953年8月13日出生，汉族，住临邑县。委托诉讼代理人：王春雷，山东众城求真律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：临邑县德平镇人民政府，住所地：临邑县德平镇正平大街1000号。法定代表人：张ＸＸ，镇长。委托诉讼……