（2014）洪中执异字第13号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”、第二款“发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结……”的规定，本案执行标的额为2623589.44元，本院正在拍卖的6栋503室、504室、5栋404室3套房产的评估价值为3490065元，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条第三款的相关规定，本案所拍卖标的物存在三次拍卖、两次降价的可能，以每次20%降价的最大幅度计算，其最后价值为2233641.6元，该拍卖标的物的价值还足以清偿本案债权及其相关费用，故异议人请求对其8套查封的房产予以解封的请求，本院酌情予以部分支持，即根据评估价及实际情况，保留对新建县长堎镇解放路2号的预售房中的3号楼1单元402室的查封，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”、第二款“发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结……”的规定，本案执行标的额为2623589.44元，本院正在拍卖的6栋503室、504室、5栋404室3套房产的评估价值为3490065元，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条第三款的相关规定，本案所拍卖标的物存在三次拍卖、两次降价

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）洪中执异字第13号异议人（被执行人）：江西省居展房地产开发有限公司，地址：江西省南昌市新建县，组织机构代码：73918306-0。法定代表人：章晓菊，该公司总经理。委托代理人：赵月兰，该公司员工。申请执行人：南昌市林丰物资有限公司，地址：江西省南昌市青山湖区，组织机构代码：76979441-X。法定代表：彭白娜，该公司总经理。委托代理人：王建，……