民间借贷纠纷 （2019）陕0881执异128号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 本案中，本院查控的房屋系被执行人姚卡田所有。 案外人薛军以其与姚卡田签订的《房屋转让合同》主张上述房屋的所有权，虽提交了其向姚卡田转款的凭据，但上述房屋在银行抵押尚有按揭贷款未予偿还，其与姚卡田的转让行为侵害了第三人的合法利益，故案外人薛军的异议请求不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人薛军的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 刘文支审判员 王改霞审判员 乔 俐二〇一九年九月十三日书记员 武晓梅
摘要
薛军就屈孝孝与姚卡田民间借贷纠纷一案一审执行裁定书
正文（节选）
陕西省神木市人民法院执 行 裁 定 书（2019）陕0881执异128号案外人：薛军，男。 申请执行人：屈孝孝，男。 被执行人：姚卡田，男。 在本院执行屈孝孝申请执行姚卡田民间借贷纠纷一案中，案外人薛军于2019年8月30日对（2018）陕0881执3043号之一执行裁定书提出书面异议，要求解除对位于西安市雁塔区民洁路9幢12507号（不动产权证号：1050106022-2-1-9-12507～1……