合同、无因管理、不当得利 （2019）京0108执异141号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，案外人对已登记的不动产提出的异议，应按照不动产登记簿判断其是否系权利人。 本案中，X房屋登记在被执行人陈宝山名下，故法院将上述房屋视为陈宝山的财产予以查封，符合法律规定。 案外人李立新对房屋主张所有权，但其权利未在不动产登记簿上进行登记，依据上述法律规定，本院对其异议不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回李立新的异议请求。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 潘亮洁人民陪审员 岳 维人民陪审员 王玉丽二〇一九年四月二十二日书 记 员 郭丽娜
摘要
陈宝山等合同执行裁定书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院执 行 裁 定 书（2019）京0108执异141号案外人：李立新，男，1968年4月20日出生，汉族，户籍地北京市平谷区。 委托代理人：苏广民，北京稳正律师事务所律师。 申请执行人：北银消费金融有限公司，住所地北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座。 法定代表人：么毅，董事长。 委托代理人：张海泉，北京市海斯律师事务所律师。 委托代理人：李青，北京市海斯律师事务所律师。 被……