（2015）张中行初字第130号

征收决定发布后，武陵源区政府征收机构向被征收人发放了选定评估机构意见表，根据被征收多数人意见确定了评估机构。评估机构在评估时对评估意见进行了公示。评估后，双方自愿达成补偿协议，是双方真实意思的表示，双方应按协议的约定履行。原告提出相邻的“岩门商贸城”均价达到18000元，协议补偿价不及三分之一，该协议显失公平。经审理查明，协议是在评估的基础上达成的，不同区位的商业地产价值也只能由专业评估机构来评估，评估结论是专业评估机构在充分考虑不同区位等各种因素的基础上作出的，协议补偿金额与评估结论相符，并未低于评估结论，不存在显失公平，原告提出协议补偿价格显失公平的理由不能成立。评估机构是根据被征收人的意愿选定的，也进行了选定公示，评估机构在评估时也进行了公示，评估程序合法，评估机构也具有湖南省住房和城乡建设厅颁发的资质证书，原告提出评估报告不能作为征收补偿依据的理由也不能成立。因此，原告起诉要求撤销“房屋征收补偿议”的请求本院不予支持。按照2000年《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条的规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知诉权或起诉期限的，起诉期限从知

征收决定发布后，武陵源区政府征收机构向被征收人发放了选定评估机构意见表，根据被征收多数人意见确定了评估机构。评估机构在评估时对评估意见进行了公示。评估后，双方自愿达成补偿协议，是双方真实意思的表示，双方应按协议的约定履行。原告提出相邻的“岩门商贸城”均价达到18000元，协议补偿价不及三分之一，该协议显失公平。经审理查明，协议是在评估的基础上达成的，不同区位的商业地产价值也只能由专业评估机构来评估，评估结论是专业评估机构在充分考虑不同区位等各种因素的基础上作出的，协议补偿金额与评估结论相符，并未低于评估结论，不存在显失公平，原告提出协议补偿价格显失公平的理由不能成立。评估机构是根据被征收人的意

湖南省张家界市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）张中行初字第130号原告周自凡，男，土家族。委托代理人肖坤明，湖南金凯华律师事务所律师。被告张家界市武陵源区人民政府，住所地湖南省张家界市武陵源区索溪峪军地坪。法定代表人褚新年，区长。委托代理人余正午，湖南澧滨律师事务所律师。被告张家界市武陵源区国有土地房屋征收与补偿办公室。法定代表人龚平，主任。委托代理人张劲松，湖南正诚律师事务所律师。委托……