（2017）宁04行终34号

涉案的商品房和摊位是原审第三人陈晓用从原固原县工商行政管理局转让而来，双方签订了商品房屋销售协议书，该协议书明确约定，甲方卖给乙方商业用房售价每平米2100元，面积共计72平方米。而被上诉人固原市不动产登记事务中心在给原审第三人颁发的宁（2016）固原市不动产权证第00000105号不动产登记证书上登记的面积却为73.37平方米。不动产登记证书登记的面积比商品房屋销售协议书上约定的面积多出了1.37平方米，本案中被上诉人固原市不动产登记事务中心作为房屋的登记机构，应该按照房屋销售协议约定购买的商业用房及摊位面积、种类、属性进行登记，被上诉人在登记中违反约定的房屋属性和面积进行登记，属于登记错误,应当纠正。关于上诉人请求被上诉人赔偿损失的问题，因上诉人未能提供证据证明被上诉人固原市不动产登记事务中心因登记行为给其造成的直接经济损失。故对上诉人要求被上诉人赔偿经济损失的上诉请求不予支持。综上，原审判决认定事实正确，程序合法，但判决不当，依法应予改判。故上诉人的部分上诉理由成立，本院予以支持，被上诉人和原审第三人的辩论观点不成立，本院不予以支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九

涉案的商品房和摊位是原审第三人陈晓用从原固原县工商行政管理局转让而来，双方签订了商品房屋销售协议书，该协议书明确约定，甲方卖给乙方商业用房售价每平米2100元，面积共计72平方米。而被上诉人固原市不动产登记事务中心在给原审第三人颁发的宁（2016）固原市不动产权证第00000105号不动产登记证书上登记的面积却为73.37平方米。不动产登记证书登记的面积比商品房屋销售协议书上约定的面积多出了1.37平方米，本案中被上诉人固原市不动产登记事务中心作为房屋的登记机构，应该按照房屋销售协议约定购买的商业用房及摊位面积、种类、属性进行登记，被上诉人在登记中违反约定的房屋属性和面积进行登记，属于登记错误

宁夏回族自治区固原市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）宁04行终34号上诉人（原审原告）固原荣华实业有限公司。住所地：固原市原州区文化街（商贸公司五楼）。法定代表人陈振华，男，经理。委托代理人王进科，原州区南关法律服务所法律工作者。特别授权。被上诉人（原审被告）固原市不动产登记事务中心。住所地：固原市新区民生服务中心大厦*楼。法定代理人张斌，该中心负责人。委托代理人王丽娟，固原市不动产登记……