土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）粤14民申11号

首先，再审申请人钟纯烈与两被申请人签订的《转让协议》中明确约定：如果钟纯烈在规定的时间即2016年2月7日前不能将转让费结清，视为钟纯烈违约，冯李玲、李云开有权终止合同。其次，就口头约定而言，根据一、二审查明的事实，即搬迁第三人谢其辉祖先墓地费用的支付方式的争议以及封堵围墙缺口未约定完工时间，可视为双方当事人约定不明，但双方当事人并未约定口头协议事项未实现，钟纯烈可拒绝履行支付转让款的义务。故本院根据双方当事人所签订的合同条款，依法作出解除再审申请人钟纯烈与两被申请人签订的《转让协议》的判决正确。钟纯烈以垫付搬迁墓地费用不符合风俗及两被申请人未封堵围墙缺口等违约为由的再审事由不能成立，本院不予支持。综上所述，钟纯烈的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回钟纯烈的再审申请。审判长　　陆宝华审判员　　陈国华审判员　　曾洪坚二〇一七年八月二十一日书记员　　洪佳玲 来自：www.

首先，再审申请人钟纯烈与两被申请人签订的《转让协议》中明确约定：如果钟纯烈在规定的时间即2016年2月7日前不能将转让费结清，视为钟纯烈违约，冯李玲、李云开有权终止合同。其次，就口头约定而言，根据一、二审查明的事实，即搬迁第三人谢其辉祖先墓地费用的支付方式的争议以及封堵围墙缺口未约定完工时间，可视为双方当事人约定不明，但双方当事人并未约定口头协议事项未实现，钟纯烈可拒绝履行支付转让款的义务。故本院根据双方当事人所签订的合同条款，依法作出解除再审申请人钟纯烈与两被申请人签订的《转让协议》的判决正确。钟纯烈以垫付搬迁墓地费用不符合风俗及两被申请人未封堵围墙缺口等违约为由的再审事由不能成立，本院不予

广东省梅州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤14民申11号再审申请人(一审被告、二审被上诉人)：钟纯烈，男，汉族，1976年3月19日出生，住广东省蕉岭县。委托代理人：汤明海，广东法制盛邦（深圳）律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审上诉人)：李云开，男，汉族，1943年11月18日出生，香港特别行政区居民，现住广东省深圳市龙岗区。被申请人(一审原告、二审上诉人)：冯李玲，女，汉族，……