合同纠纷 （2018）豫0311民初6111号
裁判要旨
原告与被告于2002年6月签订期限15年土地返包合同后，2003年6月19日被告洛阳市洛龙区安乐镇王庄村村民委员会作为甲方与第三人闫怀宇作为乙方签订《承包经营王庄村农贸市场协议书》及此后的《补充协议》，系被告洛阳市洛龙区安乐镇王庄村村民委员会取得原洛阳市郊区人民政府颁发洛郊集用（98）字第2184号集体土地使用证后，为发挥其村的区位优势整体发展经济，在政府未发布该区域规划及国家建设需要的前提下前瞻性地对已经建成的农贸市场实际进行本村中长期发展利用。 且在2002年6月签订期限15年土地返包合同后，被告又与部分村民签订了期限为13年的《土地返租合同》。 上述协议及合同，系相关主体的真实意思表示，且已经实际履行。 原告主张的土地，虽然其享有承包经营权，但因所有权属于被告村集体，被告村集体依法亦享有整体的管理权。 更何况原告在双方2002年6月签订期限15年土地返包合同前对享有的承包经营权标的土地系彼此相对独立权属四至明确，即原告享有的具体的承包经营权与彼此相对独立标的土地系一一对应；现多名村民享有的承包经营权的标的土地混合后已处于第三人经营的整体市场占用状态，原告等村民目前整体享有的承包经
摘要
卢铁彬与洛阳市洛龙区安乐镇王庄村村民委员会合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0311民初6111号原告：卢铁彬，男，汉族，1944年2月10日生，住洛阳市洛龙区。 委托诉讼代理人：王伟，河南洛浦律师事务所律师，特别授权。 被告：洛阳市洛龙区安乐镇王庄村村民委员会，住所地：洛龙区安乐镇王庄村，组织机构代码：59241194-5。 法定代表人：李永恩，村委主任。 委托诉讼代理人：李博，河南思宏律师事务所律师，特别授权。……