（2014）浙绍商初字第52号

原告浙商银行与被告龙禧集团之间签订的金融借款合同、抵押合同，双方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。双方应严格按照合同约定履行义务。《委托贷款借款合同》签订后，原告已向被告龙禧集团发放了贷款，但被告龙禧集团未能按约如期支付利息，依据合同约定，原告浙商银行有权提前收回贷款。且截至目前，借款期限也已届满，被告龙禧集团亦未归还本金及尚欠利息，其行为已构成违约，原告有权依据合同约定和法律规定，要求被告龙禧集团归还尚欠的借款本息。被告龙禧集团以杭房权证高新字第××、00××33、00××34、00××35、00××36、00××37、00××38、00××39、00××40、00××41、00××42、00××43、00××44、00××46、00××47、0005548号房产为讼争借款提供抵押，并办理了抵押登记，故原告就上述房产享有抵押权。经查，上述房产由杭州联合农村合作银行江南支行作为第一抵押权人，享有抵押权，本案系对上述房产的剩余价值进行抵押，故原告有权在杭州联合农村合作银行江南支行实现抵押权后的剩余价值经折价或者拍卖、变卖所得款项中优先受偿。原告起诉要求被告

原告浙商银行与被告龙禧集团之间签订的金融借款合同、抵押合同，双方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。双方应严格按照合同约定履行义务。《委托贷款借款合同》签订后，原告已向被告龙禧集团发放了贷款，但被告龙禧集团未能按约如期支付利息，依据合同约定，原告浙商银行有权提前收回贷款。且截至目前，借款期限也已届满，被告龙禧集团亦未归还本金及尚欠利息，其行为已构成违约，原告有权依据合同约定和法律规定，要求被告龙禧集团归还尚欠的借款本息。被告龙禧集团以杭房权证高新字第××、00××33、00××34、00××35、00××36、00××37、00××38、00××39、00××40

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍商初字第52号原告：浙商银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市柯桥区金柯桥大道****号永利大厦***层。负责人：龚国强，系该行行长。委托代理人：楼东平、滕永林，浙江越光律师事务所律师。被告：浙江龙禧投资集团有限公司。住所地：杭州市滨江区江南大道****号。法定代表人：许永杰，系该公司董事长。委托代理人：吴宏明、岑丽，浙江六和律师事务所律……