确认合同效力纠纷 （2015）长民一终字第412号

双方之间合伙关系成立，在合伙期间，双方合伙工程未完工，盈亏未确定前提下，提前签订了《项目结算协议》，并且庞忠军实际投入自有的占地384平方米的10间办公用房以及从德惠市百货公司购买的5间仓库作为投资入股条件，双方结算协议总利润414万元，双方各得207万元，扣除庞忠军借旭阳农安分公司230万元用于支付开发用地款外，庞忠军还需向旭阳农安分公司支付23万元费用款。庞忠军实际没有得到任何款项，只有旭阳农安分公司分得纯利润207万元。因此，此结算协议显失公平，庞忠军的诉讼请求应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（二）项之规定，判决如下：撤销庞忠军与辽源市龙山区旭阳房地产开发有限公司农安分公司签订的《关于“农安县新农乡鑫都家园”项目结算协议》。案件受理费50元由辽源市龙山区旭阳房地产开发有限公司农安分公司负担。宣判后，旭阳农安分公司不服，向本院提起上诉，上诉理由主要为：1.原审法院认定旭阳农安分公司与庞忠军在合伙期间工程未完工、盈亏未确定的前提下，提前签订《项目结算协议》，庞忠军未得到任何款项，仅有旭阳农安分公司分得纯利润，认定协议显失公平属认定错误。（1）事实上，庞忠军并非

双方之间合伙关系成立，在合伙期间，双方合伙工程未完工，盈亏未确定前提下，提前签订了《项目结算协议》，并且庞忠军实际投入自有的占地384平方米的10间办公用房以及从德惠市百货公司购买的5间仓库作为投资入股条件，双方结算协议总利润414万元，双方各得207万元，扣除庞忠军借旭阳农安分公司230万元用于支付开发用地款外，庞忠军还需向旭阳农安分公司支付23万元费用款。庞忠军实际没有得到任何款项，只有旭阳农安分公司分得纯利润207万元。因此，此结算协议显失公平，庞忠军的诉讼请求应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（二）项之规定，判决如下：撤销庞忠军与辽源市龙山区旭阳房地产开发有限公司

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第412号上诉人（原审被告）：辽源市龙山区旭阳房地产开发有限公司农安分公司，住所地农安县新乡街内。负责人：施占林，该公司经理。委托代理人：贾洪森，吉林宏大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庞忠军，男，汉族，1961年1月25日，住现农安县。委托代理人：刘继荣，吉林超远律师事务所律师。委托代理人：孙伟，吉林九辩律师事务所律师。上诉人……