民间借贷纠纷 （2017）闽03民终1105号

李宗鉴在2015年10月30日内容为“……本人愿意以本人房产证、土地证给予以担保作抵押……逾期未偿还，任凭拍卖处理……”的字据上“立据保证人：”之后签名、盖指印，并交付了房产证、土地证，在约定的借期届满之后又偿还了10万元。李宗明主张是其向李宗鉴借款10万元用于偿还给郑冠鸣等人，缺乏依据，不予采信。虽然本案房屋抵押未依法办理抵押登记，抵押权未生效，但双方的真实意思是以房产证、土地证项下的不动产作为抵押，并非李宗鉴所称的只是暂借房产证和土地证及李宗明所称的只是以房产证、土地证作担保；李宗鉴自述其所有坐落仙游县万元，远远超过了担保的债权；而且，李宗鉴在上述字据上“立据保证人：”之后签名、盖指印，应视为为借款提供保证担保，未约定保证方式，应按连带责任承担保证责任。综上所述，李宗明与郑冠鸣之间的借贷关系合法，受法律保护。李宗明未按约定期限全面履行还款付息义务，已构成违约，郑冠鸣要求李宗明偿还借款本金8万元及支付自2016年5月27日起按月利率1.5%计至还清之日止的利息有理，予以支持。讼争借款发生在李宗明与林素

李宗鉴在2015年10月30日内容为“……本人愿意以本人房产证、土地证给予以担保作抵押……逾期未偿还，任凭拍卖处理……”的字据上“立据保证人：”之后签名、盖指印，并交付了房产证、土地证，在约定的借期届满之后又偿还了10万元。李宗明主张是其向李宗鉴借款10万元用于偿还给郑冠鸣等人，缺乏依据，不予采信。虽然本案房屋抵押未依法办理抵押登记，抵押权未生效，但双方的真实意思是以房产证、土地证项下的不动产作为抵押，并非李宗鉴所称的只是暂借房产证和土地证及李宗明所称的只是以房产证、土地证作担保；李宗鉴自述其所有坐落仙游县万元

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽03民终1105号上诉人（原审被告）：李宗鉴，男，1957年1月15日出生，汉族，居民，住福建省仙游县。被上诉人（原审原告）：郑冠鸣，男，1964年9月10日出生，汉族，居民，住福建省仙游县。被上诉人（原审被告）：李宗明，男，1972年5月15日出生，汉族，居民，住福建省仙游县。被上诉人（原审被告）：林素清（系被上诉人李宗明之妻），女，197……