（2017）粤71行终366号

《广东省物业管理条例》第五条规定：“街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。”《广州市物业管理暂行办法》第五条第二款规定：“街道办事处、镇人民政府会同区分局、县级市房地产行政主管部门指导、协助本辖区业主大会成立和业主委员会选举工作，监督业主大会、业主委员会和物业服务企业日常活动，调解处理物业管理纠纷。”据此，被告棠景街道办作为广州市白云区丽康南一街丽康居××新村小区辖区的街道办，有对该小区业主委员会选举给予指导、协助的职责，系本案适合的被告。《广州市物业管理暂行办法》第二十一条规定：“筹备组由业主代表5人至13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人民政府代表1人以及建设单位代表1人组成。筹备组业主代表由业主联名推荐产生，根据联名推荐人数多少的顺序确定；联名推荐人数相同的，可以抽签确定排名顺序。街道办事处、镇人民政府应当书面通知建设单位委派1名代表参加筹备组工作，建设单位不参加筹备组工作的，视为弃权。”第二十二条规定：“筹备组成员应当符合下列条件：

《广东省物业管理条例》第五条规定：“街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。”《广州市物业管理暂行办法》第五条第二款规定：“街道办事处、镇人民政府会同区分局、县级市房地产行政主管部门指导、协助本辖区业主大会成立和业主委员会选举工作，监督业主大会、业主委员会和物业服务企业日常活动，调解处理物业管理纠纷。”据此，被告棠景街道办作为广州市白云区丽康南一街丽康居××新村小区辖区的街道办，有对该小区业主委员会选举给予指导、协助的职责，系本案适合的被告。《广州市物业

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）粤71行终366号上诉人（原审被告）：广州市白云区人民政府棠景街道办事处，住所地广州市白云区乐嘉路93号三楼。法定代表人：赖某某，主任。委托代理人：李某荣，广州市白云区司法局棠景司法所所长。委托代理人：黎某洪，广东宾得律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗某某，男，汉族，1979年1月7日出生，身份证地址广东省大埔县,现住广州市白云区。原审第三人……