租赁合同纠纷 （2014）渝四中法民终字第00906号

当事人应当全面履行合同义务。本案原、被告所签租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当全面积极履行合同义务。原、被告所签合同已于2013年10月31日到期，被告未依约于合同届满前30日向原告提出续租的书面申请，现有证据又未能显示原、被告于合同到期后续签或者达成新的租赁合同，且原告于合同届满前向被告发出了不再续租申请，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物……”之规定，被告应当将其所承租门面腾退交还原告。但被告至今未履行腾退义务，原告依据原租赁合同约定的租金标准即每月4800元主张从合同到期后即2013年11月1日起至被告实际腾退门面之日止的占用费，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告王放芬于本判决生效之日起五日内腾退位于重庆市黔江区城东街道解放路599号的门面一间（办公楼底楼出大厅左边倒数第三间）给原告重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行；二、被告王放芬于本判决生效之日起五日内支付原告门面占用费（从2013年11月1日起依照每月48

当事人应当全面履行合同义务。本案原、被告所签租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当全面积极履行合同义务。原、被告所签合同已于2013年10月31日到期，被告未依约于合同届满前30日向原告提出续租的书面申请，现有证据又未能显示原、被告于合同到期后续签或者达成新的租赁合同，且原告于合同届满前向被告发出了不再续租申请，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物……”之规定，被告应当将其所承租门面腾退交还原告。但被告至今未履行腾退义务，原告依据原租赁合同约定的租金标准即每月4800元主张从合同到期后即2013年11月1日起至被告实际腾退门面之日止的

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民终字第00906号上诉人（原审被告）：王放芬，男，汉族，1964年7月28日出生，住湖南省邵东县。被上诉人（原审原告）：重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行。住所地：重庆市黔江区解放路***号。法定代表人：刘健，该支行行长。委托代理人：王世国，重庆光界律师事务所律师。上诉人王放芬与被上诉人重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行租赁合同纠纷……