（2018）黑02执异103号
裁判要旨
申请执行人翔宇公司依据发生法律效力的（2017）黑02民初55号民事判决，申请执行天成公司建设工程施工合同纠纷一案，该案在诉讼中，翔宇公司申请法院查封了天成公司开发的金湖湾˙首府的部分房产。案外人孟繁鹏向本院提出执行异议，要求停止对金湖湾˙首府1号楼2单元101号房产的执行，并解除对该房产的查封。根据案外人向法院提交的商品房买卖合同、交款收据、进户缴费通知单、房屋维修资金、物业费、水费、电费、供暖费、垃圾清运费等收费票据等证据，可以证实案外人在法院查封该房产前，已与天成公司签订房屋买卖合同购买案涉房屋，并支付了房屋价款，案涉房产虽未办理过户登记，非案外人自身原因造成。综上，异议申请人孟繁鹏对金湖湾˙首府1号楼2单元101号房产享有足以排除强制执行的权益，本院对该房产不应继续予以查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对齐齐哈尔天成房地产开发有限公司名下位于黑龙江省齐齐哈尔市金湖湾˙首府1号楼2单元101号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
摘要
齐翔建工集团翔宇建筑工程有限公司申请执行齐齐哈尔天成房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案裁定书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑02执异103号异议人（案外人）：孟繁鹏。申请执行人：齐翔建工集团翔宇建筑工程有限公司。法定代表人：谢全，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢飞，该公司副经理。被执行人：齐齐哈尔天成房地产开发有限公司。法定代表人：高金科，该公司董事长。委托诉讼代理人：马洪江、邓雪冰，该公司职员。在本院执行齐翔建工集团翔宇建筑工程有限公司（以下简称翔宇公司）……