金融借款合同纠纷 （2019）渝0114执异92号
裁判要旨
2015年7月，王荣祥在向中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行贷款时，以其所有的重庆市黔江区交通路XX号养护一段一栋XX楼XX号房屋设定抵押，本院已生效的(2018)渝0114民初503号判决书确定了中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行对涉案房产享有优先受偿权，据此，本院对涉案房产的查封、拍卖并无不当。 案外人张世军虽然通过中介公司购得涉案房产，但不能对抗中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行享有的抵押优先受偿权。 故，案外人张世军提出的执行异议请求不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题》第二十八条第一款第(一)、(五)项之规定，裁定如下：驳回案外人张世军的执行异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定有错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 张远义审判员 谭 兵审判员 林凌星二〇一九年六月十二日书记员 冯 丹
摘要
案外人张世军与申请执行人中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行被执行人王荣祥执行异议裁定书
正文（节选）
文书内容重庆市黔江区人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝0114执异92号案外人张世军，男，土家族，生于1972年9月11日，住重庆市黔江区。 申请执行人中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行，住所地重庆市黔江区西沙步行街**。 法定代表人李正宏，该行行长。 被执行人王荣祥，男，生于1969年7月7日，住重庆市黔江区。 本院在执行申请执行人中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行与被执行人王荣祥金融……