房屋买卖合同纠纷 （2017）苏13民终2165号

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，王恒举为保证购买房屋向李龙交纳定金，李龙收取定金后因提高房屋价格未果拒绝向王恒举出售房屋，构成违约，其应当将收取的定金双倍返还王恒举。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：李龙于判决生效后三日内向王恒举双倍返还定金20000元。案件受理费减半收取150元，由李龙负担。二审查明的事实与一审查明的一致，本院予以确认。二审中，双方当事人均未向本院提供新的证据。本院认为，李龙虽主张未通过宿豫萬诚二手房中介向王恒举收取定金10000元，但未对其在2017年3月13日下午向王恒举出具10000元定金收款收据的原因作出合理解释，并未提供证据证明予以证明，故本院确认李龙通过宿豫萬诚二手房中介收取王恒举定金10000元的事实。李龙收取定金后因提高房屋价格未果拒绝向王恒举出售房屋，构成违约，其应当将收取的定金双倍返还王恒举。综上，李龙的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，王恒举为保证购买房屋向李龙交纳定金，李龙收取定金后因提高房屋价格未果拒绝向王恒举出售房屋，构成违约，其应当将收取的定金双倍返还王恒举。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：李龙于判决生效后三日内向王恒举双倍返还定金20000元。案件受理费减半收取150元，由李龙负担。二审查明的事实与一审查明的一致，本院予以确认。二审中，双方当事人均未向本院提供新的证据。本院认为

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终2165号上诉人（原审被告）：李龙。被上诉人（原审原告）：王恒举。上诉人李龙因与被上诉人王恒举房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省宿迁宿豫区人民法院作出的（2017）苏1311民初1566号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月15日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。李龙上诉请求：撤销原审判决，依法改判或发回……