房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终1399号

本案系商品房买卖合同履行过程中因逾期交房而引发的纠纷，双方当事人的争议焦点主要集中在解除权的行使期限问题，故一审法院应依据相关法律规定及涉案《商品房买卖合同》的约定对合同解除权的行使期间予以准确认定，并在此基础上，结合本案相关事，对梁孔飞等二人要求行使解除权并要求鹏盛公司返还购房款、车位款及利息、赔偿损失的诉讼请求逐一进行评判。综上，一审判决认定事实不清、适用法律不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市玉泉区人民法院（2015）玉民一初字第00410号民事判决；二、本案发回呼和浩特市玉泉区人民法院重审。上诉人呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司预交的二审案件受理费5028元予以退回。审判长　　吴铁刚审判员　　苏　毅审判员　　张蒙江二〇一六年月二十六日书记员　　唐　谣

本案系商品房买卖合同履行过程中因逾期交房而引发的纠纷，双方当事人的争议焦点主要集中在解除权的行使期限问题，故一审法院应依据相关法律规定及涉案《商品房买卖合同》的约定对合同解除权的行使期间予以准确认定，并在此基础上，结合本案相关事，对梁孔飞等二人要求行使解除权并要求鹏盛公司返还购房款、车位款及利息、赔偿损失的诉讼请求逐一进行评判。综上，一审判决认定事实不清、适用法律不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市玉泉区人民法院（2015）玉民一初字第00410号民事判决；二、本案发回呼和浩特市玉泉区人民法院重审。上诉人呼和浩特市鹏盛房地产开发有限

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）内01民终1399号上诉人（原审被告）：呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司，住所地呼和浩特市玉泉区。法定代表人：李宵鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：锡林图雅，内蒙古誉昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘银雪，内蒙古誉昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁孔飞，男，1984年1月23日出生，汉族，农民，住呼和浩特市土默特左旗。委托诉讼代理人：孙……