建设工程施工合同纠纷 （2014）宿中民终字第01462号

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。徐士军要求给付工程款及预期利益损失的主张不成立。理由如下：1.本案南通四建将涉案工程分包与无资质的王彦华，王彦华又将涉案工程转包与徐士军，因徐士军与王彦华均无施工资质，因而双方之间的建设施工合同因违反法律法规的强制性规定而无效；2.合同无效的，就建筑工程而言，双方当事人应当恢复原状或折价赔偿，如果已完成部分工程质量低劣，无法弥补质量缺陷，存在安全隐患的，已经完成部分工程应该拆除，建设方支付的工程款应当返还。如果已完成部分质量合格或者以较小的代价弥补质量缺陷的，应该折价补偿；3.本案中南通四建陈述徐士军施工的工程存在质量问题，其在徐士军离场后就涉案工程又重新进行了粉刷，说明徐士军施工的工程质量可以弥补；4.从本案审理查明的事实看，本案涉案工程徐士军系包清工，而南通四建已向徐士军支付了相应的人工费用，因而就徐士军的损失已经得到了弥补；5.退一步讲，假设南通四建就徐士军施工的工程质量问题陈述不属实的话，徐士军亦未提供证据证明其施工的完成部分工程质量合格，或其完成的工程已经投入使用。因而综合上述分析，对于徐士军的

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。徐士军要求给付工程款及预期利益损失的主张不成立。理由如下：1.本案南通四建将涉案工程分包与无资质的王彦华，王彦华又将涉案工程转包与徐士军，因徐士军与王彦华均无施工资质，因而双方之间的建设施工合同因违反法律法规的强制性规定而无效；2.合同无效的，就建筑工程而言，双方当事人应当恢复原状或折价赔偿，如果已完成部分工程质量低劣，无法弥补质量缺陷，存在安全隐患的，已经完成部分工程应该拆除，建设方支付的工程款应当返还。如果已完成部分质量合格或者以较小的代价弥补质量缺陷的，应该折价补偿；3.本案中南通四建陈述徐士军施工的工程存

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第01462号上诉人（一审原告）徐士军，居民。被上诉人（一审被告）王彦华，居民。被上诉人（一审被告）南通四建集团有限公司，住所地南通市通州经济开发区世纪大道999号。法定代表人陈健，该公司董事长。委托代理人倪宿宁，江苏剑辉律师事务所律师。上诉人徐士军因与被上诉人王彦华、南通四建集团有限公司（以下简称南通四建）建设工程施工合同纠纷一案，……