租赁合同纠纷 （2021）黔01民终3416号

在租赁合同中，协议解除合同的，合同自双方达成协议时解除。在履行合同中，双方均违约的，各自承担相应的违约责任。本案中，被告于2017年01月20日同意与被告解除《居然之家招商合同（2015版）》，双方系协议解除合同，故《居然之家招商合同（2015版）》已于2017年01月20日解除，原告现诉请解除《居然之家招商合同（2015版）》，于法无据，一审法院不予支持。在合同的履行过程中，原告未按合同约定私自收银，系违约行为，应承担相应的违约责任。被告未按约定提前单方封存原告店面物品收回店铺，也系违约行为，也应当承担相应违约责任。故《居然之家招商合同（2015版）》解除后，原、被告应根据自己的过错承担相应的责任。被告提前单方封存原告物品导致原告物品损失，过错在于被告，被告应当承担赔偿损失的违约责任。关于原告诉请的灯具货品损失，因原告提供的证据不充分，且又不能通过司法鉴定评估确定，但原告的损失是客观存在需要弥补，故一审法院参照原告的经营规模、被告经营的居然之家的顾客的消费档次、一审法院的现场清点情况及原、被告的过错程度，酌情认定为1000000.00元，扣除原告已收回的50000.00元价值物品，被

在租赁合同中，协议解除合同的，合同自双方达成协议时解除。在履行合同中，双方均违约的，各自承担相应的违约责任。本案中，被告于2017年01月20日同意与被告解除《居然之家招商合同（2015版）》，双方系协议解除合同，故《居然之家招商合同（2015版）》已于2017年01月20日解除，原告现诉请解除《居然之家招商合同（2015版）》，于法无据，一审法院不予支持。在合同的履行过程中，原告未按合同约定私自收银，系违约行为，应承担相应的违约责任。被告未按约定提前单方封存原告店面物品收回店铺，也系违约行为，也应当承担相应违约责任。故《居然之家招商合同（2015版）》解除后，原、被告应根据自己的过错承担相应

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终3416号上诉人（原审被告，反诉原告）：贵阳居然之家家居建材市场有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区世纪金源购物中心**。法定代表人：张宗荣，系该公司总经理。委托诉讼代理人：宋亚莉，北京德恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：钟春英，女，1981年2月17日出生，汉族，住贵州省遵义县。被上诉人（原审原告，反诉被告）：贵阳琪……