申请执行人执行异议之诉 （2021）苏08民终2637号

本案的争议焦点是对争议标的能否许可执行。被告徐忠以实际施工人的身份向法院主张排除执行，但从提交证据来看，其没有在法院采取查封措施之前办理抵房手续，也没有证据证明在法院采取查封措施之前案涉工程款清偿期限已经届满。同时，在江苏海通与常熟市基础工程有限公司签订建设工程施工合同时就约定了以房抵债不符合规定，原告的诉讼请求应得到支持。另，异议审查以书面审查为原则、实质性审查为例外，原告以未通知其到庭，违反法律规定和法定程序的诉称，本院不予支持。据此，该院于2021年5月12日作出（2020）苏0830民初4144号民事判决：准许（2018）苏0830执1637号对位于淮阴区海通花园•银座小区6号楼502室；10号楼503室、402室;18号楼403室房屋的执行。案件受理费22960元，由被告徐忠承担。二审中，原审第三人盱眙海通、江苏海通提供案涉房屋不动产初始登记证明单，证明案涉房屋于2018年7月份才符合办证条件，故房屋没有过户到上诉人名下，上诉人没有过错。上诉人对该证据的三性予以认可。被上诉人上海锐懿对该证据的真实性予以认可，但是认为与本案无关，不能排除人民法院的强制执行。第三人王慧俊未发表意

本案的争议焦点是对争议标的能否许可执行。被告徐忠以实际施工人的身份向法院主张排除执行，但从提交证据来看，其没有在法院采取查封措施之前办理抵房手续，也没有证据证明在法院采取查封措施之前案涉工程款清偿期限已经届满。同时，在江苏海通与常熟市基础工程有限公司签订建设工程施工合同时就约定了以房抵债不符合规定，原告的诉讼请求应得到支持。另，异议审查以书面审查为原则、实质性审查为例外，原告以未通知其到庭，违反法律规定和法定程序的诉称，本院不予支持。据此，该院于2021年5月12日作出（2020）苏0830民初4144号民事判决：准许（2018）苏0830执1637号对位于淮阴区海通花园•银座小区6号楼502

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终2637号上诉人（原审被告）：徐忠，男，1968年8月12日出生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：袁仕祥，江苏兴宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：左迪，江苏兴宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海锐懿资产管理有限公司，统一社会信用代码913101090625255159，住所地上海市浦东新区浦东南路265号36层。法定代表……