租赁合同纠纷 （2016）冀01民终4813号

上诉人王宏建租赁被上诉人安福兴位于北二环东路180号南头一经营场所，双方形成租赁法律关系，双方均应依约定履行各自的义务。上诉人在被上诉人将租赁场所交付给上诉人后未足额支付租金属违约行为，应承担违约责任。上诉人主张租金每年4万元，与其所认可的2008年至2013年交付695500元租金相矛盾。原审法院据此认定双方的租金系每年14万元与双方所履行的租金基本吻合，上诉人主张的每年4万元租金与其所履行付租金的数额相矛盾，本院不予采信。另上诉人主张安装的变压器应作价532004元给被上诉人，因被上诉人不同意，且上诉人提供不出证据证明该变压器系双方口头协商的内容，还有该变压器作价532004元与双方租赁标的相差很大，不应是租赁合同的目的，故上诉人这一请求不能成立。原判认定事实清楚适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10000元，由上诉人承担。本判决为终审判决。审判长　　杨根山审判员　　高瑞江审判员　　李　伟二〇一六年六月二十八日书记员　　李　站 百度搜索“”

上诉人王宏建租赁被上诉人安福兴位于北二环东路180号南头一经营场所，双方形成租赁法律关系，双方均应依约定履行各自的义务。上诉人在被上诉人将租赁场所交付给上诉人后未足额支付租金属违约行为，应承担违约责任。上诉人主张租金每年4万元，与其所认可的2008年至2013年交付695500元租金相矛盾。原审法院据此认定双方的租金系每年14万元与双方所履行的租金基本吻合，上诉人主张的每年4万元租金与其所履行付租金的数额相矛盾，本院不予采信。另上诉人主张安装的变压器应作价532004元给被上诉人，因被上诉人不同意，且上诉人提供不出证据证明该变压器系双方口头协商的内容，还有该变压器作价532004元与双方租赁标

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终4813号上诉人（原审被告、反诉原告）王宏建。委托代理人杨彦兵、张金杰，河北大成（石家庄）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）安福兴。上诉人王宏建因租赁合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2014）长民初字第515号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，2005年10月15日……