房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫01民终13520号

就涉案土地的使用问题,雄风公司、孙留杰提交了与其有关的三份合同，包括双方于2005年3月30日、2006年3月30日签订的两份土地租赁合同及雄风公司与案外人玉鑫公司于2006年1月19日签订的合作开发协议，上述三份合同对涉案土地因拆迁获得的赔偿的分配分别作出了不同的约定。现雄风公司主张其使用的土地系履行2006年1月19日其与玉鑫公司签订的合作开发协议，主张应按照该协议的约定分配拆迁赔偿款。孙留杰则主张雄风公司使用涉案土地系履行与孙留杰之间的土地租赁合同，故主张应按照雄风公司与孙留杰之间合同约定分配拆迁赔偿款。本案争议的焦点系雄风公司使用涉案土地履行的是哪一份合同。对此，孙留杰提供了雄风公司分别在2005年6月、2009年8月向孙留杰交付租金的收据，足以表明雄风公司一直在履行与孙留杰之间的《土地租赁合同》。雄风公司主张其履行的是2006年1月19日其与玉鑫公司签订的合作开发协议但未提供证据予以证明，一审法院不予采信。关于雄风公司与孙留杰之间的合同关系，雄风公司与孙留杰于2006年3月30日签订的《土地租赁合同》对2005年3月30日签订的《土地租赁合同》在就拆迁赔偿款的分配作出了不同的

就涉案土地的使用问题,雄风公司、孙留杰提交了与其有关的三份合同，包括双方于2005年3月30日、2006年3月30日签订的两份土地租赁合同及雄风公司与案外人玉鑫公司于2006年1月19日签订的合作开发协议，上述三份合同对涉案土地因拆迁获得的赔偿的分配分别作出了不同的约定。现雄风公司主张其使用的土地系履行2006年1月19日其与玉鑫公司签订的合作开发协议，主张应按照该协议的约定分配拆迁赔偿款。孙留杰则主张雄风公司使用涉案土地系履行与孙留杰之间的土地租赁合同，故主张应按照雄风公司与孙留杰之间合同约定分配拆迁赔偿款。本案争议的焦点系雄风公司使用涉案土地履行的是哪一份合同。对此，孙留杰提供了雄风公司分

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终13520号上诉人（原审原告）：郑州雄风汽车销售服务有限公司，住所地郑州市北环路中路中段。法定代表人：赵林，该公司总经理。委托诉讼代理人：焦聪利，河南具匠律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡萍萍，河南具匠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州市金水区丰庆路街道办事处，住所地郑州市金水区国基路***号。负责人：郑迎波，该单位主任。委托……