房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）四民终字第117号

民事争议当事人对自己的主张负有举证责任。锦鸿公司主张其与高敏签订的拆迁补偿协议是受胁迫签订的，其所提供的证据主要是《协议》、《银行流水》、《证人证言》和公安机关录制并保存的《现场视频》证据。上述证据中《协议》从内容上看只能证明双方存在拆迁补偿及具体的补偿数额这一事实；《银行流水》从内容上看只能证明锦鸿公司给付部分拆迁补偿费这一事实，两者都不能证明协议是受胁迫而签订的。证人秦建良、刘忠平、杨玉武均为锦鸿公司的所属员工，与被告具有人身、经济、管理等方面利害关系，在没有其它证据佐证的情况下，对其证言不予确认。在视频证据中，高敏的母亲确有爬上塔吊这一事实，但审理查明，当时锦鸿公司停止施工的真实原因是由于没有建设工程施工许可证，不符合施工条件，所以才被迫停止施工。因此，该证据亦不能证明协议签订时存在胁迫行为。至于锦鸿公司主张其所拆迁的实际面积为5000多平方米而不应按照10229.09平方米给予补偿，因拆迁补偿协议中约定的补偿面积为10229.09平方米，而锦鸿公司在庭审中没有提供相关证据证明其只占有使用5000多平方米的事实，因此对其主张不予支持。锦鸿公司作为独立承担民事权力义务的主体在四平红

民事争议当事人对自己的主张负有举证责任。锦鸿公司主张其与高敏签订的拆迁补偿协议是受胁迫签订的，其所提供的证据主要是《协议》、《银行流水》、《证人证言》和公安机关录制并保存的《现场视频》证据。上述证据中《协议》从内容上看只能证明双方存在拆迁补偿及具体的补偿数额这一事实；《银行流水》从内容上看只能证明锦鸿公司给付部分拆迁补偿费这一事实，两者都不能证明协议是受胁迫而签订的。证人秦建良、刘忠平、杨玉武均为锦鸿公司的所属员工，与被告具有人身、经济、管理等方面利害关系，在没有其它证据佐证的情况下，对其证言不予确认。在视频证据中，高敏的母亲确有爬上塔吊这一事实，但审理查明，当时锦鸿公司停止施工的真实原因是由

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民终字第117号上诉人：（一审被告、反诉原告）：四平锦鸿房地产开发有限公司。法定代表人：何龙良，总经理。委托代理人：张洪华、李宗芹，吉林佳禾律师事务所律师。被上诉人：（一审原告、反诉被告）：高敏，女，1977年11月2日出生，汉族，个体户，住四平市铁西区。委托代理人：许景惠，四平市法律援助中心。上诉人四平锦鸿房地产开发有限公司（以下简称锦鸿公……