合同纠纷 （2017）吉06民终999号

涉案土地系农村集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让”的规定，东山村委会将涉案土地所有权转让给薛凯违反法律禁止性规定，属无效合同，东山村委会应返还购地款27万元。关于薛凯主张东山村委会应给付购地款本金27万元自2007年6月18日至款付清之日止的银行同期贷款利息，因其未能依约办理涉案土地的征地手续，东山村委会将集体所有的荒地所有权非法转让，双方均有过错，对薛凯该项诉请不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，判决：“一、白山市浑江区七道江镇东山村民委员会于本判决发生法律效力后立即给付薛凯购地款27万元。二、驳回薛凯其他诉讼

涉案土地系农村集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让”的规定，东山村委会将涉案土地所有权转让给薛凯违反法律禁止性规定，属无效合同，东山村委会应返还购地款27万元。关于薛凯主张东山村委会应给付购地款本金27万元自2007年6月18日至款付清之日止的银行同期贷款利息，因其未能依约办理涉案土地的征地手续，东山村委会将集体所有的荒地所有权非法转让，双方均有过错，对薛凯该项诉请不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”及《最高人民法院

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉06民终999号上诉人（原审原告）：薛凯，男，1987年9月15日生，汉族，无职业，住白山市浑江区。委托诉讼代理人：王德权，吉林学民律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛元林（系薛凯之父），男，1961年1月11日生，汉族，白山市浑江区政府职员，住白山市浑江区。被上诉人（原审被告）：白山市浑江区七道江镇东山村民委员会。地址：白山市浑江区。法定代表……