买卖合同纠纷 （2019）苏0281民初11189号
裁判要旨
根据补充协议，美谐公司将沈澄结欠的货款转让给了孙雪成并由沈澄提供杜丽君的房产作担保并办理抵押登记手续，因此虽然在办理抵押登记时双方签订的抵押设立协议载明是借款，但抵押设立协议是从合同，本案案由仍应按照主合同补充协议的内容认定为买卖合同纠纷。 沈澄结欠孙雪成货款855103.3元，事实清楚，本院予以确认。 现孙雪成要求沈澄支付货款855103.2元符合法律规定，本院依法予以支持。 杜丽君以其所有江阴市房屋为涉案货款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权有效设立。 沈澄至今未支付货款，故孙雪成就案涉货款对杜丽君所有江阴市房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 综上，孙雪成的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、沈澄应于本判决发生法律效力之日起10日内支付孙雪成货款855103.2元； 二、孙雪成就上述第一项沈澄应付款项对杜丽君所有江阴市房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民
摘要
11189孙雪成与沈澄、杜丽君买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江阴市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0281民初11189号 原告：孙雪成，男，1959年1月8日生，汉族，住江阴市。 被告：沈澄，男，1961年2月27日生，汉族，住江阴市。 被告：杜丽君，女，1962年1月25日生，汉族，住江阴市。 原告孙雪成诉被告沈澄、杜丽君买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月5日公开开庭进行了审理……