（2015）马民三终字第00237号

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉三套房屋的房地产权证载明，该房屋均为宋宗利单独所有。后浦发银行马鞍山支行基于上述不动产权属登记的产生公示公信的效力，同意宋宗利以其单独所有的房屋为张承文的借款提供担保，并依法办理了抵押登记，故原审认定其与张承文、宋宗利签订的《个人担保借款合同》中关于房屋抵押担保的相关条款合法有效，依据充分，并无不当。丰仁梅虽主张浦发银行马鞍山支行在签订《个人担保借款合同》时并非善意第三人，但其未能提交充分证据予以反驳，故关于其该项主张，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，丰仁梅的上诉请求，不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费的负担按原审判决执行，二审案件受理费80元，由上诉人丰仁梅负担。本判决为终审判决。审　判　长　　曹悝元审　判　员　　陈广金代理审判员　　华慧敏二〇一五年十月二十八日书　记　员　　左　荣附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉三套房屋的房地产权证载明，该房屋均为宋宗利单独所有。后浦发银行马鞍山支行基于上述不动产权属登记的产生公示公信的效力，同意宋宗利以其单独所有的房屋为张承文的借款提供担保，并依法办理了抵押登记，故原审认定其与张承文、宋宗利签订的《个人担保借款合同》中关于房屋抵押担保的相关条款合法有效，依据充分，并无不当。丰仁梅虽主张浦发银行马鞍山支行在签订《个人担保借款合同》时并非善意第三人，但其未能提交充分证据予以反驳，故关于其该项主张，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，丰仁梅的上诉请求，不能成

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）马民三终字第00237号上诉人（原审原告）：丰仁梅，女，1971年8月4日出生，汉族，住安徽省含山县。委托代理人：娄立群。被上诉人（原审被告）：上海浦东发展银行马鞍山支行，住所地安徽省马鞍山市花山区。负责人：周勇，该支行行长。委托代理人：纪斌，安徽峭正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张承文，男，1963年1月6日出生，汉族，住安徽省马鞍……