合同纠纷 （2014）鸡民终字第144号

合法的财产所有权依法受法律保护。原告虎林市示范林场作为熟化宜林荒地的合法所有人，有权收取土地承包费。本案中，原、被告双方当事人在承包合同到期后，被告继续耕种原告所有的土地，双方形成不定期承包合同，被告应继续向原告交纳土地承包费，故对原告要求被告给付2012年、2013年的土地承包费的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的每亩145元土地承包费，符合虎林市杨岗镇旱田的承包价，本院予以确认。根据《中华人民共和国物权法》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告赵玉臣于本判决生效后七日内给付原告虎林市示范林场2012年、2013年土地承包费7250元。宣判后，被告赵玉臣不服，向本院提出上诉。其主要上诉理由是：被上诉人对上诉人耕种的25亩土地没有合法所有权，上诉人所种的土地的权属为前进村。1998年被上诉人让上诉人与其签订土地承包合同属于被上诉人欺诈行为。新建村于2010年开始向虎林市政府提出确权申请，现一直在调查处理中。被上诉人所出示的林权证，所依据的发证证据根本不符合要求。上诉人在原审提供证据证实争议土地权属归新建村，故被上诉人无权向上诉人索要和收取该土地的承包费。综上

合法的财产所有权依法受法律保护。原告虎林市示范林场作为熟化宜林荒地的合法所有人，有权收取土地承包费。本案中，原、被告双方当事人在承包合同到期后，被告继续耕种原告所有的土地，双方形成不定期承包合同，被告应继续向原告交纳土地承包费，故对原告要求被告给付2012年、2013年的土地承包费的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的每亩145元土地承包费，符合虎林市杨岗镇旱田的承包价，本院予以确认。根据《中华人民共和国物权法》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告赵玉臣于本判决生效后七日内给付原告虎林市示范林场2012年、2013年土地承包费7250元。宣判后，被告赵玉臣不服，向本

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鸡民终字第144号上诉人（原审被告）赵玉臣，男，74岁。委托代理人林娟，律师。被上诉人（原审原告）虎林市示范林场。法定代表人刘宝同，场长。委托代理人周桂才，男，39岁。委托代理人白秋发，男，43岁。上诉人赵玉臣因合同纠纷一案，不服黑龙江省虎林市人民法院（2013）虎民初字第994号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审……