租赁合同纠纷 （2016）皖13民终54号

2013年12月12日，牛大忠与温夫星签订了机械租赁合同，约定租赁期限为二个月。合同到期后，双方于2014年2月28日，在原机械租赁合同第二页下方再次约定，合同继续履行，并经双方签名确认，是其真实意思表示，该合同合法有效。温夫星辩称，“合同继续履行”六个字是在温夫星签字后牛大忠补加的，因未提供证据证明，且温夫星在乙方处无故签署姓名与常理不符，故对温夫星该项主张不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。在本案中，即使双方在合同届满后未续签合同，因温夫星未将挖掘机返还，牛大忠没有提出异议，也应按原租赁合同继续履行。故，牛大忠主张温夫星应按合同约定的每月26000元支付租金，予以支持。温夫星在睢宁县法院的听证笔录中陈述，挖掘机在租赁期间因非法开采被有关部门查扣，经处理后才将挖掘机返还牛大忠，但记不清具体查扣和接受处理的日期。一审法院依据牛大忠申请，从灵璧县国土资源局调取了关于被处罚人王涛的案件材料。该组证据证明，2014年6月11日挖掘机被查扣，2015年3月31日缴纳了罚

2013年12月12日，牛大忠与温夫星签订了机械租赁合同，约定租赁期限为二个月。合同到期后，双方于2014年2月28日，在原机械租赁合同第二页下方再次约定，合同继续履行，并经双方签名确认，是其真实意思表示，该合同合法有效。温夫星辩称，“合同继续履行”六个字是在温夫星签字后牛大忠补加的，因未提供证据证明，且温夫星在乙方处无故签署姓名与常理不符，故对温夫星该项主张不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。在本案中，即使双方在合同届满后未续签合同，因温夫星未将挖掘机返还，牛大忠没有

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终54号上诉人（一审被告）：温夫星，男，1985年9月16日出生，汉族，住安徽省灵璧县。委托代理人：黄曜，灵璧县灵城镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：牛大忠，男，1954年9月27日出生，汉族，住山东省东营市河口区。委托代理人：王大鹏，江苏楚地律师事务所律师。上诉人温夫星因与被上诉人牛大忠租赁合同纠纷一案，不服安徽省灵璧县人……