（2016）豫01执异189号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人主张其已经合法购买本案争议房产，但案外人无法提供其已经支付价款的相关证据，且申请执行人也不认可案外人已经付款的情况，对于案外人主张已经付款的事实，本院不予认可。依据上述规定，案外人的异议理由无证据支持，其异议请求不能成立。案外人对执行标的物不享有足以排除强制执行的权益，其异议请求应依法驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回吴泉涛的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人主张其已经合法购买本案争议房产，但案外人无法提供其已经支付价款的相关证据，且申请执行人也不认可案外人已经付款的情况，对于案外人主张已经付款的事实，本院不

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫01执异189号案外人：吴泉涛，曾用名：吴全套，男，汉族，1962年11月17日出生。委托诉讼代理人：赵伟平，新郑市法律援助中心工作人员。申请执行人：王红伟，男，汉族，1968年4月20日出生。被执行人：胡国平，男，汉族，1968年7月29日出生。委托诉讼代理人：司爱军，河南尤扬律师事务所律师。被执行人：牛丛珍，女，汉族，1971年8月22日……