租赁合同纠纷 （2021）闽01民终2370号

“现亦未有相关书面文件证实相关便民市场疏导点的工作存在取消或终止的情况,故讼争地块被列入福清市临时便民市场疏导点选址用地后,已对案涉合同履行造成重大影响,致履行合同的目的无法实现”,存在事实认定错误。1.讼争地块被列入福清市临时便民市场疏导点选址用地的收储报批工作从未开展过,洋埔村委会也未收到相关通知。本案中董至立并未调取到相关材料,一审法院也未向市政府、市地块发展中心、市自然资源和规划局、福清市音西街道办事处(以下简称音西街道)等部门调取到相关文件材料。一审法院仅凭2019年1月7日福清市人民政府办公室文件办理告知单的内容,认定讼争地块已经被列入了福清市临时便民市场疏导点,合同无法继续履行,依据不足。事实上,自2019年1月7日的文件办理告知单下发至今,讼争地块仍然处于空置状态。2.即使讼争地块被列入便民市场疏导点选址用地,在该地块被正式收储使用之前,都可以正常使用,不影响租赁合同的继续履行。福清市政府仅要求对该地块进行严格管控,并未禁止该地块在合理合法范围内进行使用。而从讼争地块的现状也可知,音西街道是在2019年6月份因该地块在未进行行政审批的情况下被用于停车,才对讼争地块进行上

“现亦未有相关书面文件证实相关便民市场疏导点的工作存在取消或终止的情况,故讼争地块被列入福清市临时便民市场疏导点选址用地后,已对案涉合同履行造成重大影响,致履行合同的目的无法实现”,存在事实认定错误。1.讼争地块被列入福清市临时便民市场疏导点选址用地的收储报批工作从未开展过,洋埔村委会也未收到相关通知。本案中董至立并未调取到相关材料,一审法院也未向市政府、市地块发展中心、市自然资源和规划局、福清市音西街道办事处(以下简称音西街道)等部门调取到相关文件材料。一审法院仅凭2019年1月7日福清市人民政府办公室文件办理告知单的内容,认定讼争地块已经被列入了福清市临时便民市场疏导点,合同无法继续履行,

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终2370号上诉人（原审原告）：董至立，男,1974年4月14日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：李小军，福建怀司律师事务所兼职律师。上诉人（原审被告）：福清市音西街道洋埔村民委员会，住所地福建省福清市音西街道洋埔村10号。法定代表人：黄源金，村主任。委托诉讼代理人：叶必成，福建闽律律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：钟华珍，……