（2016）吉05执异11号

本案属委托贷款合同纠纷，《委托贷款合同》中委托人为中信公司，借款人为晟鑫公司，贷款人为吉林银行。该合同系主合同，《保证合同》和《抵押合同》系从合同，该四份合同均经公证并赋予该合同以强制执行效力。“四方协议”是融资合同，与本案的委托贷款不是同一法律关系。（2016）京方圆执字第0010号执行证书对借款事实和欠款金额均予以确认并核实，不存在内容与事实不符或债权债务关系不明的情形，华岳公司并非《委托贷款合同》的当事人，其与晟鑫公司是否存在债权债务关系与本执行案件无关，晟鑫公司有权另案诉讼。公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行。因此，该执行证书可以作为本案执行依据。在本案执行过程中及异议审查期间，本院曾多次要求晟鑫公司提供项目房产销售情况及外欠工程款情况，但其至今未向法院提供，导致被查封的房产未销售的剩余房屋价值至今无法查清，且晟鑫公司主张的抵押房产预评估报告已超过有效期限，失去法律效力，当前房产价值较之预评估时已降低，加上还存在承包人主张建设工程优先权的情形，其拍卖价款存在无法确保全额清偿申请执行人债权的可能，因此晟鑫公司主张本案超标的查封的理由不能成立。冻

本案属委托贷款合同纠纷，《委托贷款合同》中委托人为中信公司，借款人为晟鑫公司，贷款人为吉林银行。该合同系主合同，《保证合同》和《抵押合同》系从合同，该四份合同均经公证并赋予该合同以强制执行效力。“四方协议”是融资合同，与本案的委托贷款不是同一法律关系。（2016）京方圆执字第0010号执行证书对借款事实和欠款金额均予以确认并核实，不存在内容与事实不符或债权债务关系不明的情形，华岳公司并非《委托贷款合同》的当事人，其与晟鑫公司是否存在债权债务关系与本执行案件无关，晟鑫公司有权另案诉讼。公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行。因此，该执行证书可以作为本案执行依据。在

吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉05执异11号异议人（被执行人）：吉林省晟鑫房地产开发有限公司。异议人（被执行人）：邵春茹，女，汉族，住长春市。异议人（被执行人）邵博，男，汉族，住长春市。三异议人委托代理人：方政新，该公司副总经理。三异议人委托代理人：李江，吉林金律达律师事务所律师。申请执行人：吉林银行股份有限公司长春净月潭支行。委托代理人：李守乾，吉林功承律师事务所律师。……