建设工程施工合同纠纷 （2021）京02民终1934号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，承包人江河创建公司、发包人富源盛达公司所订立建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不存在法定无效情形，应属有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定及当事人陈述，质保期为2年，自2015年12月1日工程验收移交之日起算，即质保期在2017年11月30日到期；质保期满后90日内付款，即在2017年12月1日至2018年2月28日前，富源盛达公司应给付江河创建公司质保金3214941.95元。对于富源盛达公司所主张存在工程质量问题之抗辩，因未提供充分证据证明，且江河创建公司主张并未收到书面维修通知，故法院不予采纳；对于富源盛达公司所主张诉讼时效抗辩，因付款期限届满之日为2018年2月28日，而《中华人民共和国民法总则》自2017年10月1日起施行，故应适用上述民法总则规定，该法律第一百八十八条第一款：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。又根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第一条：民法总则施行后诉讼时

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，承包人江河创建公司、发包人富源盛达公司所订立建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不存在法定无效情形，应属有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定及当事人陈述，质保期为2年，自2015年12月1日工程验收移交之日起算，即质保期在2017年11月30日到期；质保期满后90日内付款，即在2017年12月1日至2018年2月28日前，富源盛达公司应给付江河创建公司质保金3214941.95元。对于富源盛达公司所主张存在工程质量问题之抗辩，因未提供充分证据证明，且江河创建公司主张并未收到书面维

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1934号上诉人（原审被告）：北京富源盛达房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区旧忠路**院**楼**202。法定代表人：杨培军，董事长。委托诉讼代理人：隋清蕊，女，北京富源盛达房地产开发有限公司职员。委托诉讼代理人：唐薇，女，北京富源盛达房地产开发有限公司职员。被上诉人（原审原告）：江河创建集团股份有限公司，住，住所地北京市顺义区牛汇……