租赁合同纠纷 （2016）冀02民终818号

上诉人迁安市农业生产资料公司与上诉人迁安市建昊工贸有限公司自2009年10月1日租赁合同期限届满后形成了不定期租赁合同关系，上诉人迁安市农业生产资料公司已通知上诉人迁安市建昊工贸有限公司变更租金，否则迁安市建昊工贸有限公司自行清场。迁安市建昊工贸有限公司收到通知后仍继续承租，因此，一审法院按照原租赁合同中每年60000元租金计算上诉人迁安市建昊工贸有限公司收到迁安市农业生产资料公司通知后的租金不妥。综上，一审法院认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项：“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省迁安市人民法院（2015）安民初字第1755号民事判决。二、发回河北省唐山市迁安市人民法院重审。二审案件受理费共计19244元，退还上诉人迁安市永宝利工贸有限公司9622元，退还上诉人首钢矿业公司9622元。审　判　长　　沈　军代理审判员　　高贺莉代理审判员　　毕雪维二〇一六年三月二十九日书　记　员　　赵亚征 来自：www.

上诉人迁安市农业生产资料公司与上诉人迁安市建昊工贸有限公司自2009年10月1日租赁合同期限届满后形成了不定期租赁合同关系，上诉人迁安市农业生产资料公司已通知上诉人迁安市建昊工贸有限公司变更租金，否则迁安市建昊工贸有限公司自行清场。迁安市建昊工贸有限公司收到通知后仍继续承租，因此，一审法院按照原租赁合同中每年60000元租金计算上诉人迁安市建昊工贸有限公司收到迁安市农业生产资料公司通知后的租金不妥。综上，一审法院认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项：“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀02民终818号上诉人（原审原告）：迁安市农业生产资料公司，住所地：迁安市永顺街南侧725号。法定代表人：梁洪忠，该公司经理。委托代理人：裴东，该公司法律顾问。上诉人（原审被告）：迁安市建昊工贸有限公司，住所地迁安市迁安镇和平路。法定代表人：白玉杰，该公司经理。委托代理人：肖进刚，河北民剑律师事务所律师。原审被告：白玉杰，迁安市建昊工贸有限公……