（2014）珠中法民一申字第26号

涉案土地周国庆未能提交证据证明是通过家庭承包方式取得，而是东湾村委会集体发包的农村土地，依法属于村农民集体所有。原东湾乡人民政府将土地发包给周国庆，双方没有签订书面合同，没有约定土地承包的期限，参照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，双方的承包期限为不定期。东湾村委会作为土地的发包方有权随时收回土地。鉴于东湾村委会在收回承包土地前已召开全村户主会议，并经全村大部分村民同意收回本村无承包合同的土地重新发包，符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条、第十九条的规定。一审法院判决周国庆返还涉案土地给东湾村委会，有事实和法律依据，并无不当。综上，周国庆的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回周国庆的再审申请。审　判　长　　陈海凤审　判　员　　陈永成代理审判员　　周　勋二〇一四年十月二十日书　记　员　　黄山海

涉案土地周国庆未能提交证据证明是通过家庭承包方式取得，而是东湾村委会集体发包的农村土地，依法属于村农民集体所有。原东湾乡人民政府将土地发包给周国庆，双方没有签订书面合同，没有约定土地承包的期限，参照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，双方的承包期限为不定期。东湾村委会作为土地的发包方有权随时收回土地。鉴于东湾村委会在收回承包土地前已召开全村户主会议，并经全村大部分村民同意收回本村无承包合同的土地重新发包，符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条、第十九条的规定。一审法院判决周国庆返还涉案土地给东湾村委会，有事实和法律依据，并无不当。综上，周国庆的再审申请不符合《中华人民

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）珠中法民一申字第26号再审申请人（一审原告、反诉被告）：周国庆，男，汉族，1947年10月24日出生，住珠海市斗门区莲洲镇。被申请人（一审被告、反诉原告）：珠海市斗门区莲洲镇东湾村民委员会，住所地：珠海市斗门区莲洲镇。负责人：周维胜，主任。委托代理人：何有旺，男。被申请人（一审被告）：杨超艺，男，汉族，1974年11月17日出生，住珠海市斗门区……