合同纠纷 （2015）银民商初字第205号

原告、被告双方提交的证据来源合法，内容真实，且能与各自的陈述相印证，均予以采信。经审理查明，原告与被告之间存在石料买卖关系。2011年8月15日，就被告尚欠原告货款的清偿，原、被告双方签订《顶账协议》一份。协议约定，被告以位于银川市金凤区信通大厦六层A段1号、六层A段2号的房屋（建筑面积1170平方米，最终面积以房管部门核定为准）（以下简称涉案房屋），以1000万元的价格抵顶给原告；本抵顶价格一次性确定，如有一方反悔，承担总房价50%的违约金；原告愿意将房屋产权变更至案外人李兵名下，如因产权变更发生纠纷，与被告没有任何关系，原告自行承担相应后果。另查明，信通大厦系由案外人宁夏龙海信通房地产开发有限公司开发，并由案外人宁夏第一建筑公司第八分公司承建。2009年5月26日，宁夏龙海信通房地产开发有限公司将涉案房屋以5300元／平方米（总价约620万元）的价格，抵顶给宁夏第一建筑公司第八分公司，用于冲抵其所欠工程款。2011年9月7日，宁夏第一建筑公司第八分公司出具授权委托书一份，授权被告法定代表人马建荣至宁夏龙海信通房地产开发有限公司，将涉案房屋产权办理至李兵名下。同日，宁夏龙海信通房地产

原告、被告双方提交的证据来源合法，内容真实，且能与各自的陈述相印证，均予以采信。经审理查明，原告与被告之间存在石料买卖关系。2011年8月15日，就被告尚欠原告货款的清偿，原、被告双方签订《顶账协议》一份。协议约定，被告以位于银川市金凤区信通大厦六层A段1号、六层A段2号的房屋（建筑面积1170平方米，最终面积以房管部门核定为准）（以下简称涉案房屋），以1000万元的价格抵顶给原告；本抵顶价格一次性确定，如有一方反悔，承担总房价50%的违约金；原告愿意将房屋产权变更至案外人李兵名下，如因产权变更发生纠纷，与被告没有任何关系，原告自行承担相应后果。另查明，信通大厦系由案外人宁夏龙海信通房地产开发

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民商初字第205号原告银川市西夏区开山石料厂，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰山套门沟。负责人李兵，该厂厂长。委托代理人李军，男，回族，该厂员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区上海东路观湖壹号。委托代理人王军，男，汉族，该厂员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告宁夏科进砼业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人马建荣，该……