（2014）穗中法民五终字第3998号

综合本案审理过程中云某甲市农业技术推广中心、广州市尚之诚置业有限公司双方的意见，本案争议焦点主要在于涉案13套房屋与相关合同、土地使用权证地址对应的问题、云浮市农业技术推广中心有无诉讼主体资格、房屋所有权归属及是否应当停止执行四个方面。一、涉案13套房屋与相关合同、土地使用权证地址对应的问题。1993年8月20日，第三人建设实业公司和广东省云浮市农业综合开发总公司签订的《解除合作开发商住房的协议》约定，双方是基于1988年4月20日签订的《关于合资开发商品房的协议》，依据“云国土征（89）107号文”，在云某甲县罗斗岗园艺场的鱼塘合资开发商住房，至1990年4月建成A1幢商品楼（建筑面积1479.44平方米共十三套，单位面积96-138平方米）及A2基础等。证明该协议约定的由广东省云浮市农业综合开发总公司承接的A1幢商品楼即为1988年4月20日原广东省云浮县农业局和第三人建设实业公司签订的《关于合资开发商品房的协议》、（1989）107号《关于云浮县农业发展总公司建设商品房用地的批复》、（92）城规字第0012号《云某甲城市规划区建筑竣工证书》载明的原云某甲县罗斗岗园艺场渔塘地块上的

综合本案审理过程中云某甲市农业技术推广中心、广州市尚之诚置业有限公司双方的意见，本案争议焦点主要在于涉案13套房屋与相关合同、土地使用权证地址对应的问题、云浮市农业技术推广中心有无诉讼主体资格、房屋所有权归属及是否应当停止执行四个方面。一、涉案13套房屋与相关合同、土地使用权证地址对应的问题。1993年8月20日，第三人建设实业公司和广东省云浮市农业综合开发总公司签订的《解除合作开发商住房的协议》约定，双方是基于1988年4月20日签订的《关于合资开发商品房的协议》，依据“云国土征（89）107号文”，在云某甲县罗斗岗园艺场的鱼塘合资开发商住房，至1990年4月建成A1幢商品楼（建筑面积147

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3998号上诉人（原审被告）：广州市尚之诚置业有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：回立敏。委托代理人：卢少斌。委托代理人：何丽丽。被上诉人（原审原告）：云浮市农业科学及技术推广中心（原称云浮市农业技术推广中心），住所地广东省云浮市城区。法定代表人：刘国强。委托代理人：梁荣军。委托代理人：莫子祺。原审第三人：广东建设实……