房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）六民一终字第00967号

原告与被告专事征地拆迁的常设机构六安经济开发区征地拆迁办公室签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》，是双方协商一致达成的协议，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，该房屋拆迁补偿安置协议真实、合法、有效，且已于2010年11月履行完毕。被告给予原告停产停业损失2000元，并非表示被告认可其房屋属于经营性质；原告既未能提供确凿证据证明其被拆迁房屋属于经营性用房，也未提供确凿证据证明存在所谓的“动员拆迁人员口头许诺”，原告主张协议内容存在显失公平，证据不足，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，原审判决：驳回原告吴昌满的诉讼请求。案件受理费5730元，由原告负担。上诉人吴昌满上诉称：1、被上诉人明确允诺“签订补偿安置协议后，如后期拆迁安置村民的补偿安置有变化，将与他们相同”，若没有口头承诺，上诉人也不会将自己合法的私有财产交付给被上诉人拆迁；并且在拆迁补偿结算单中注明了2000元的停产损失费，一审法院认为该2000元的停产损失费并不能证明上诉人

原告与被告专事征地拆迁的常设机构六安经济开发区征地拆迁办公室签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》，是双方协商一致达成的协议，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，该房屋拆迁补偿安置协议真实、合法、有效，且已于2010年11月履行完毕。被告给予原告停产停业损失2000元，并非表示被告认可其房屋属于经营性质；原告既未能提供确凿证据证明其被拆迁房屋属于经营性用房，也未提供确凿证据证明存在所谓的“动员拆迁人员口头许诺”，原告主张协议内容存在显失公平，证据不足，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00967号上诉人（原审原告）：吴昌满，男，1971年5月14日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。委托代理人：陈海涛，安徽徽安律师事务所律师。委托代理人：黄方军，安徽徽安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：六安经济技术开发区管理委员会，住所地六安市开发区。法定代表人：夏伦平，该管委会副主任。委托代理人：胡正发，安徽皖西律师事务所律……