（2014）鄂襄阳中民三终字第00064号

依据（2006）襄证民字第221号公证书、2006年3月27日襄樊市襄城区檀溪街道办事处檀溪村民委员会出具证明、廖志香身份证及襄城地批字（2003）016号通知书、王云的居民户口簿可以认定2006年3月15日廖志香、王云在签订《房屋房产买卖协议书》时皆系襄樊市襄城区檀溪村村民，依照我国法律规定，原、被告双方所签《房屋房产买卖协议书》合法有效，不违反我国法律禁止性规定且原、被告已按约完全履行己方义务。故对原告主张原、被告签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，本院不予支持。原告基于房屋买卖协议无效而产生的其他诉讼请求，本院亦不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决：驳回原告廖志香、李洪林的诉讼请求。案件受理费3350元，减半收取1675元，由廖志香、李洪林负担。上诉人廖志香、李洪林不服原审判决上诉称：诉争房屋系二上诉人与廖志顺、张福香共同所有，上诉人廖志香、李洪林无权处分该房屋，诉争房屋占用宅基地系集体所有，不能出售，上诉人廖志香、李洪林与被上诉人王云签订的《房屋房产买卖协议书》无

依据（2006）襄证民字第221号公证书、2006年3月27日襄樊市襄城区檀溪街道办事处檀溪村民委员会出具证明、廖志香身份证及襄城地批字（2003）016号通知书、王云的居民户口簿可以认定2006年3月15日廖志香、王云在签订《房屋房产买卖协议书》时皆系襄樊市襄城区檀溪村村民，依照我国法律规定，原、被告双方所签《房屋房产买卖协议书》合法有效，不违反我国法律禁止性规定且原、被告已按约完全履行己方义务。故对原告主张原、被告签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，本院不予支持。原告基于房屋买卖协议无效而产生的其他诉讼请求，本院亦不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第一百

上诉人廖志香、李洪林与被上诉人王云房屋买卖合同纠纷一 案 二 审 民 事 判 决 书湖北省襄阳市中级人民法院民事判决书（2014）鄂襄阳中民三终字第00064号上诉人（原审原告）廖志香。上诉人（原审原告）李洪林。二上诉人的委托代理人韩雪平，湖北亘恒律师事务所律师。代理权限为特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解）。二上诉人的委托代理人刘圣红，湖北亘恒律师事务所律师。代理权限为特别授权（代……