房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京03民终4461号

赖星辉与建宇四方公司于2006年6月9日签订的《拆迁安置协议》，已由法院生效判决文书确认合法有效，并对赖星辉基于自行作废条款等主张合同无效的诉讼请求予以驳回。现赖星辉以《拆迁安置协议》自行作废主张返还房屋所有权证，于法无据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：驳回赖星辉的全部诉讼请求。本院二审期间，赖星辉围绕上诉请求依法提交了以下证据：1.赖星辉邻居戚某的《拆迁安置协议》、《房屋拆迁补充协议》，证明赖星辉签署的《拆迁安置协议》、《房屋拆迁补充协议》是格式合同；2.北京市×所拆迁办工作人员名单，证明拆迁实际工作是北京市×所完成的，不是建宇四方公司完成的；3.北京市×所家属院拆迁户情况，证明建宇四方公司没有移交拆迁情况表，是北京市×所向京伯房产公司移交了×2号房屋房产证；4.赖志勤与北京市×所办公室主任的谈话录音，证明是北京市×所收取了×2号房屋的房产证，介入房屋拆迁；5.戚某出具的“关于×所房屋拆迁办理情况”，证明赖星辉与邻居们都是与北京市×所签订的合同；6.赖志勤出具的证人证言，证明北京市×所要求赖星辉、赖志勤签订新的协议即《房屋拆迁补充协议》，因甲方不

赖星辉与建宇四方公司于2006年6月9日签订的《拆迁安置协议》，已由法院生效判决文书确认合法有效，并对赖星辉基于自行作废条款等主张合同无效的诉讼请求予以驳回。现赖星辉以《拆迁安置协议》自行作废主张返还房屋所有权证，于法无据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：驳回赖星辉的全部诉讼请求。本院二审期间，赖星辉围绕上诉请求依法提交了以下证据：1.赖星辉邻居戚某的《拆迁安置协议》、《房屋拆迁补充协议》，证明赖星辉签署的《拆迁安置协议》、《房屋拆迁补充协议》是格式合同；2.北京市×所拆迁办工作人员名单，证明拆迁实际工作是北京市×所完成的，不是建宇四方公司完成的；3.北京市

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终4461号上诉人（原审原告）：赖星辉，男，1933年12月15日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：赖志勤（赖星辉之子），住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：北京市建宇四方房地产开发有限公司。法定代表人：王少辉，经理。委托诉讼代理人：穆耸，北京市中伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京京伯房地产开发有限公司。法定代表人：岳山，……