租赁合同纠纷 （2019）津0114民初2895号
裁判要旨
以农业大棚为名进行非农建设，在大棚内部或大棚两侧超标准建造配套用房，对外租赁，此类合同是以农业大棚的合法形式掩盖建设“大棚房”的非法目的的租赁合同，同时该合同也违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定，改变了土地用途，故应属无效合同，本院依法确认双方签订的《蓬莱生态园租赁合同》无效。 彭秀丽诉请要求返还租金130000元，本院结合租赁期限及彭秀丽实际占有使用大棚房的时间，酌情支持退还租金106856元。 关于彭秀丽主张的利息部分于法无据，本院不予支持。 关于彭秀丽主张的装修损失费用，因彭秀丽未能证明其装修损失与石北村村委会存在直接的因果关系，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项、第五项、第五十八条，判决如下：一．彭秀丽、天津市武清区石各庄镇石北村村民委员会签订的《蓬莱生态园租赁合同》无效；二．天津市武清区石各庄镇石北村村民委员会于本判决生效之日起十日内返还彭秀丽租金106856元；三．驳回彭秀丽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
摘要
彭秀丽与天津市武清区石各庄镇石北村村民委员会租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0114民初2895号原告：彭秀丽，女，1958年10月31日出生，汉族，住天津市河西区。 委托诉讼代理人：孙建君，北京市盈科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘奇奇，北京市盈科律师事务所律师。 被告：天津市武清区石各庄镇石北村村民委员会，住所地天津市武清区石各庄镇石北村。 法定代表人：黄建军，主任。 委托诉讼代理人：甄万发（该村党支部委员），男……