（2015）鄂宜昌中民二终字第00180号

苏文公司与同安公司康大分公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方已于2009年7月协商解除《房屋租赁合同》，原审法院予以确认。杨剑涛、秦继美分别代表同安公司康大分公司、苏文公司履行职务，其行为应由所属公司来承担民事责任。同安公司康大分公司已依法注销，该分公司的法律责任应由同安公司承担。苏文公司主张同安公司康大分公司向其收取了保证金10万元，其向法庭提交了编号0000726的《收据》一张，该收据加盖了同安公司财务专用章，足以证实苏文公司所主张的上述事实。同安公司辩称该收据内容不真实，其向法庭提交了《收据领用登记》、杨剑涛的《报告》、《遗失声明》、《承诺书》、《申请承诺书》、宜昌市公安局西陵区分局的回复等证据，其中《收据领用登记》、《报告》、《遗失声明》、《承诺书》、《申请承诺书》均属于同安公司的内部管理手续，而宜昌市公安局西陵区分局的回复亦未确定杨剑涛是否收取了10万元保证金，故同安公司上述证据的证明力明显低于苏文公司提交的书证，根据证据优势原则，对同安公司所提此项辩解依法不予采纳。苏文公司关于装修损失的主张，因杨剑涛在协商

苏文公司与同安公司康大分公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方已于2009年7月协商解除《房屋租赁合同》，原审法院予以确认。杨剑涛、秦继美分别代表同安公司康大分公司、苏文公司履行职务，其行为应由所属公司来承担民事责任。同安公司康大分公司已依法注销，该分公司的法律责任应由同安公司承担。苏文公司主张同安公司康大分公司向其收取了保证金10万元，其向法庭提交了编号0000726的《收据》一张，该收据加盖了同安公司财务专用章，足以证实苏文公司所主张的上述事实。同安公司辩称该收据内容不真实，其向法庭提交了《收据领用登记》、杨剑涛的《报告》、

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂宜昌中民二终字第00180号上诉人（原审原告）宜昌市苏文电器有限公司。住所地：宜昌市东山大道334-4号。法定代表人陈军，该公司经理。委托代理人段炳荣，湖北三立律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）宜昌同安医药有限责任公司。住所地：宜昌市东山大道309号。法定代表人罗宜祥，该公司董事长。委托代理人邓宜平，湖北百思特律师事务所律师。……