（2016）沪03行终219号

根据《登记条例》第五条的规定，原市房地局依法具有管理房地产登记、制作和颁发房地产权证书的法定职权。本案中，原市房地局在受理第三人沈宝良、蒋玉娣房地产变更登记的申请后，依据《登记条例》第二十三条、第二十四条的规定，对沈宝良、蒋玉娣提交的材料进行了审查后予以核准登记，认定事实清楚，适用法律正确，行政程序合法。上诉人提供的拆迁安置方案及住房调配单并非《登记条例》规定的在办理变更登记时应当提交的文件。上诉人以住房调配单被篡改为由主张被诉房地产权证违法，实质系对作为被诉房地产登记行为基础的公有住房出售合同之民事法律关系的效力提出异议，不属于本案房地产登记行为合法性之审查范围。原市房地局颁发被诉房地产权证的行政行为并无不当，上诉人提出的行政赔偿请求缺乏依据，本院不予支持。综上，上诉人的上诉请求和理由均不能成立，原审判决驳回上诉人的诉讼请求正确合法，应予维持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人陈婉韵负担。本判决为终审判决。审判长张文忠审判员沈莉萍审判员丁晓华二○一六年八月二十二日书记员林博宸审判长

根据《登记条例》第五条的规定，原市房地局依法具有管理房地产登记、制作和颁发房地产权证书的法定职权。本案中，原市房地局在受理第三人沈宝良、蒋玉娣房地产变更登记的申请后，依据《登记条例》第二十三条、第二十四条的规定，对沈宝良、蒋玉娣提交的材料进行了审查后予以核准登记，认定事实清楚，适用法律正确，行政程序合法。上诉人提供的拆迁安置方案及住房调配单并非《登记条例》规定的在办理变更登记时应当提交的文件。上诉人以住房调配单被篡改为由主张被诉房地产权证违法，实质系对作为被诉房地产登记行为基础的公有住房出售合同之民事法律关系的效力提出异议，不属于本案房地产登记行为合法性之审查范围。原市房地局颁发被诉房地产权证

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪03行终219号上海市第三中级人民法院行政判决书(2016)沪03行终219号上诉人(原审原告)陈婉韵，女，1992年10月26日出生，汉族，住上海市闵行区。委托代理人陈景伟(陈婉韵父亲)，1962年6月26日出生，汉族，住上海市普陀区。被上诉人(原审被告)上海市住房和城乡建设管理委员会，住所地上海市黄浦区。法定代表人顾金山，上海市住房和城乡建……