（2016）浙02行终231号

根据《房屋登记办法》第三十三条第一款规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。王友永和张挺、葛增丹在申请房屋行政登记时依法提交了上述申请登记材料，被告审核后认为其房屋登记申请符合条件，据此作出被诉房屋登记行为，事实清楚，主要证据充分，不违反法定程序，适用法律正确。原告提出王友永和张挺、葛增丹办理房屋转移登记时为逃避税款，提供的《房地产转让合同》中约定的房屋价款远低于市场评估价格，且该同并未实际履行，被告对此并未进行认真审核。根据《房屋登记办法》第三十三条第二款规定，前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠予合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。根据房屋登记申请人王友永和张挺、葛增丹提供的《房地产转让合同》，符合《房屋登记办法》第三十三条第（四）项所规定的申请材料的要求，可以作为证明房屋所有权发生转移的材料。至于涉案房屋的成交价格及合同是否履行情况，相关的法

根据《房屋登记办法》第三十三条第一款规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。王友永和张挺、葛增丹在申请房屋行政登记时依法提交了上述申请登记材料，被告审核后认为其房屋登记申请符合条件，据此作出被诉房屋登记行为，事实清楚，主要证据充分，不违反法定程序，适用法律正确。原告提出王友永和张挺、葛增丹办理房屋转移登记时为逃避税款，提供的《房地产转让合同》中约定的房屋价款远低于市场评估价格，且该同并未实际履行，被告对此并未进行认真审核。根据《房屋登记办法》第三十三条第

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）浙02行终231号上诉人（原审原告）董德香，女，1942年7月19日出生，汉族，住宁海县。上诉人（原审原告）芦金娥，女，1970年3月10日出生，汉族，住宁海县。上诉人（原审原告）王北燕，女，1994年1月5日出生，汉族，住宁海县。3上诉人的共同委托代理人林德华（特别授权代理），浙江五奎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁海县国土资源局住所地……