共有纠纷 （2020）辽01民终4854号

本案争议焦点为陈迎春、陈梅春、陈凯与陈新新对动迁房屋沈阳市大东区的拆迁补偿款是否有份额。该房屋在动迁前虽登记在孙玉春名下，但不能因此认定孙玉春是房屋产权人。该房屋原系辽宁省沈阳监狱管理分局的公有住房，承租人为陈某。陈某去世后，继承人决定由孙玉春购买私有产权，50%份额归属于陈某配偶赵桂珍，其余50%由继承人平均分配。赵桂珍去世后，应由法定继承人按照法定份额继承。该分配内容由陈迎春、陈梅春、陈凯提供的与孙玉春签订的补充协议和鲁桂兰的证言可证明。且孙玉春已实际预先向陈迎春和陈梅春支付继承款25000元。故涉案房屋登记在孙玉春名下是继承人共同决议处置方式，不是确定房屋权属，故陈迎春、陈梅春、陈凯和陈新新对已动迁涉案房屋份额均等。现该房屋已实际动迁，因此应由陈迎春、陈梅春、陈凯与陈新新平均分配动迁款。该动迁补偿款414653元已由孙玉春领取，拆迁补偿协议书中的临时安置补助费3200元、搬家补助费1000元及搬迁奖励3万元是补偿居住使用人的，孙玉春是居住人，该费用应归属于孙玉春。被征收房屋货币补偿金额380453元应扣除赔偿2万元购房定金后由陈迎春、陈梅春、陈凯和陈新新按等额分配，因陈梅春已从孙

本案争议焦点为陈迎春、陈梅春、陈凯与陈新新对动迁房屋沈阳市大东区的拆迁补偿款是否有份额。该房屋在动迁前虽登记在孙玉春名下，但不能因此认定孙玉春是房屋产权人。该房屋原系辽宁省沈阳监狱管理分局的公有住房，承租人为陈某。陈某去世后，继承人决定由孙玉春购买私有产权，50%份额归属于陈某配偶赵桂珍，其余50%由继承人平均分配。赵桂珍去世后，应由法定继承人按照法定份额继承。该分配内容由陈迎春、陈梅春、陈凯提供的与孙玉春签订的补充协议和鲁桂兰的证言可证明。且孙玉春已实际预先向陈迎春和陈梅春支付继承款25000元。故涉案房屋登记在孙玉春名下是继承人共同决议处置方式，不是确定房屋权属，故陈迎春、陈梅春、陈凯和陈

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终4854号上诉人（原审被告）：孙玉春，女，汉族，无职业，住址：沈阳市大**。委托诉讼代理人：刘朋远、李楠，系辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈迎春，女，汉族，系沈阳矿山机械厂退休工人，住址：沈阳市大**。委托代理人：刘海军，男，汉族，系沈阳市大东区南洋法律服务所法律工作者，住址：沈阳市大**。被上诉人（原审原告）：陈……