租赁合同纠纷 （2019）晋04民终2649号

司马煤业对上诉人的增设物进行了部分赔偿错误，应当按照评估报告确定上诉人财产损失的价值；原审判决上诉人返还被上诉人土地并支付2013年至2019年期间的场地占用费错误；原审认定2010年至2012年3年间上诉人未支付被上诉人租赁费造成了与租赁费1倍相等的经济损失错误。被上诉人国营良种场辩称，原审认定事实清楚，判决正确。原告方兴公司一审诉讼请求：1.判令被告赔偿原告经济损失共计1829574元。（经济损失财产部分指的是苗木、房屋建筑物、构筑物、机器设备，现均在租赁的土地上）。2.诉讼费由被告承担。反诉原告国营良种场一审反诉请求:1.责令被反诉人退腾出所占用的反诉人的土地90.97亩，并恢复土地原状。2.责令被反诉人赔偿反诉人经济损失（土地占用费用）723039元。土地占用费用计算方式：（1）78.97亩×300元×3年×3倍=213219元，2010年-2012年共3年，依照合同每亩地每年300元，合同约定有3倍的经济赔偿，谁违约谁承担，租赁费仅交到2009年。2013年-2017年，参照周边土地租赁市场价每亩地每年1000元，78.97亩×1000元×5年=394850元。2018年未计

司马煤业对上诉人的增设物进行了部分赔偿错误，应当按照评估报告确定上诉人财产损失的价值；原审判决上诉人返还被上诉人土地并支付2013年至2019年期间的场地占用费错误；原审认定2010年至2012年3年间上诉人未支付被上诉人租赁费造成了与租赁费1倍相等的经济损失错误。被上诉人国营良种场辩称，原审认定事实清楚，判决正确。原告方兴公司一审诉讼请求：1.判令被告赔偿原告经济损失共计1829574元。（经济损失财产部分指的是苗木、房屋建筑物、构筑物、机器设备，现均在租赁的土地上）。2.诉讼费由被告承担。反诉原告国营良种场一审反诉请求:1.责令被反诉人退腾出所占用的反诉人的土地90.97亩，并恢复土地原状

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2019）晋04民终2649号上诉人（原审原告、反诉被告）：长治市方兴种苗有限公司，住所地为长治市紫金西街233号。法定代表人：韩正武，任总经理。委托诉讼代理人：张浩亮，山西双师律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙丞昊，山西双师律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：国营长治县农作物良种场，住所地为长治市上党区苏店镇原家庄村西。法定代表人：王瑞峰，任场长。……