委托合同纠纷 （2017）冀01民终3924号

原审判决黎光公司应支付美厦公司佣金及溢价分成款共计234322元，但关于美厦公司销售的59套房屋的房款总价及房屋销售溢价款并未列明，应分别查清。关于黎光公司自售房屋情况，也应依法予以查明。美厦公司原审反诉主张黎光公司支付剩余佣金，该主张中美厦公司已将黎光公司本诉中要求返还的售房款340840元计算在美厦公司已收取的佣金数额内，但黎光公司庭审中撤回了本诉请求，原审未对340840元的性质作出认定，事实不清。综上所述，原判认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省平山县人民法院（2016）冀0131民初1804号民事判决；二、本案发回河北省平山县人民法院重审。上诉人石家庄美厦房地产经纪有限公司预交的二审案件受理费5662元予以退回。审判长　　刘彦林审判员　　任永奇审判员　　薛彦哲二〇一七年五月十二日书记员　　许钰芳

原审判决黎光公司应支付美厦公司佣金及溢价分成款共计234322元，但关于美厦公司销售的59套房屋的房款总价及房屋销售溢价款并未列明，应分别查清。关于黎光公司自售房屋情况，也应依法予以查明。美厦公司原审反诉主张黎光公司支付剩余佣金，该主张中美厦公司已将黎光公司本诉中要求返还的售房款340840元计算在美厦公司已收取的佣金数额内，但黎光公司庭审中撤回了本诉请求，原审未对340840元的性质作出认定，事实不清。综上所述，原判认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省平山县人民法院（2016）冀0131民初1804号民事判决；二、本案发回

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终3924号上诉人（原审被告、反诉原告）：石家庄美厦房地产经纪有限公司，住所地石家庄市槐安西路151号。法定代表人：朱凤国，该公司总经理。委托诉讼代理人：邢庆军，河北崇睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵越，河北崇睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河北黎光房地产开发有限公司，住所地平山县冶河明珠六区21号商铺。法定代表……