房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁01民终6953号
裁判要旨
当事人对于双方签订的济南市长清区旧城改造房屋拆迁实物补偿协议和土产、再生公司原被拆迁居民楼回迁居民安置补充协议真实性均无异议，一审法院予以确认，可以证实邹吉祥与济南市长清区人民政府、济南市长清区政府项目资金管理中心之间的拆迁与被拆迁的关系。虽然双方签订的安置补充协议第三条中约定了逾期交房的违约金，但根据法律规定，违约金的支付应当是基于违约行为造成经济损失，本案中被拆迁居民回迁房“平安宜居安置小区”于2013年年初开始建设，直至2016年才建成，延迟交房系多种客观原因导致，且该项目系当地政府为改善旧城区居民居住条件进行的拆迁安置项目，不具有营利性质。在延迟交房期间，政府一直向包括邹吉祥在内的被拆迁居民支付安置过渡费以保障居民的生活住房，邹吉祥并未举证证明其因延迟交房受到的具体经济损失，故邹吉祥要求济南市长清区人民政府、济南市长清区政府项目资金管理中心支付违约金的请求，一审法院不予支持。综上，为维护当事人的合法权益，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第六十四条之规定，判决：驳回原告邹吉祥的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交
摘要
邹吉祥与济南市长清区人民政府、济南市长清区政府项目资金管理中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终6953号上诉人（原审原告）：邹吉祥，男，1937年10月6日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：邹延平（系邹吉祥之子），户籍所在地济南市，现住济南市。被上诉人（原审被告）：济南市长清区人民政府，住所地济南市。法定代表人：赵居安，区长。委托诉讼代理人：李传生，山东从德律师事务所律师。委托诉讼代理人：段文帅，山东从德律师事务所律师。被……