房屋拆迁管理（拆迁） （2021）浙09行终6号

本案系行政协议纠纷，王裕恩的诉讼请求是撤销先前按建筑面积158.44平方米计签订的《房屋拆迁产权调换协议》，并要求重新按建筑面积160.23平方米计订立协议。对于当事人主张撤销或者变更行政协议内容而提起的诉讼，按《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二十七条第二款的规定，可适用民事法律规范中有关撤销权除斥期间的规定。本案中，《房屋拆迁产权调换协议》签订于2012年2月，王裕恩在协议签订后长达八年的时间里，不能举证涉案房屋面积计算确有错误。其在诉讼中提供的房屋后檐照片和视频材料形成于协议签订之前，如基于照片和视频能确认房屋面积有错误的话，原告在协议签订之时亦足以作出判断，故其行使撤销权应当自被诉协议签订之日起算，至2020年6月提起诉讼，远远超出了撤销权行使期限。退一步讲，即使认可王裕恩书写于2012年5月的“有错可以重算”的备注能够起到对除斥期间中止或中断的效力，则截止2015年7月24日住建部门在信访答复中明确拒绝其重测面积要求并建议其通过诉讼途径解决时，其亦应知道撤销权的行使权利。故即使从2015年7月24日开始计算，亦明显超过上述法律规定的一年除斥期间，故应当裁定驳

本案系行政协议纠纷，王裕恩的诉讼请求是撤销先前按建筑面积158.44平方米计签订的《房屋拆迁产权调换协议》，并要求重新按建筑面积160.23平方米计订立协议。对于当事人主张撤销或者变更行政协议内容而提起的诉讼，按《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二十七条第二款的规定，可适用民事法律规范中有关撤销权除斥期间的规定。本案中，《房屋拆迁产权调换协议》签订于2012年2月，王裕恩在协议签订后长达八年的时间里，不能举证涉案房屋面积计算确有错误。其在诉讼中提供的房屋后檐照片和视频材料形成于协议签订之前，如基于照片和视频能确认房屋面积有错误的话，原告在协议签订之时亦足以作出判断，故其行使撤

浙江省舟山市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）浙09行终6号 上诉人（原审原告）王裕恩，男，1956年3月13日出生，汉族，住舟山市定海区××街道××路××号，现住舟山市定海区。 被上诉人（原审被告）舟山市定海区人民政府盐仓街道办事处，住所地舟山市定海区盐仓兴舟大道**。 法定代表人余世炯，主任。 委托代理人（特别……