（2014）泰中执异字第00018号

苏地行评估公司具有企业法人营业执照和资产评估资格证书，其核准的经营范围包括房地产评估，评估人员具有中国资产评估师资格，具有合格的评估资质。本院虽委托的是苏地行评估公司泰州分公司，但由具有评估资质的苏地行评估公司进行评估并出具报告并不影响评估的公正性。苏地行评估公司采用重置成本法、成本逼近法和市场比较法对房地产进行评估，体现了评估房地产在评估基准日的市场价值，评估合法正确，程序并无不当。异议人提出的评估价值过低及评估程序违法的异议理由不能成立。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人泰州中元现代物流有限公司所提执行异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　周惠明审　判　员　　徐　勇代理审判员　　王露露二〇一四年十一月四日书　记　员　　张　伟

苏地行评估公司具有企业法人营业执照和资产评估资格证书，其核准的经营范围包括房地产评估，评估人员具有中国资产评估师资格，具有合格的评估资质。本院虽委托的是苏地行评估公司泰州分公司，但由具有评估资质的苏地行评估公司进行评估并出具报告并不影响评估的公正性。苏地行评估公司采用重置成本法、成本逼近法和市场比较法对房地产进行评估，体现了评估房地产在评估基准日的市场价值，评估合法正确，程序并无不当。异议人提出的评估价值过低及评估程序违法的异议理由不能成立。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人泰州中元现代物流有限公司所提执行异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）泰中执异字第00018号异议人（被执行人）泰州中元现代物流有限公司，住所地泰州市海陵区兴丰西路7号。法定代表人黄建勇，董事长。委托代理人魏国雄。委托代理人赵婷婷，江苏骥行律师事务所律师。申请执行人江苏巨库建设工程有限公司，住所地苏州市张家港保税区纺织原料市场1405D室。法定代表人徐春叶，董事长。委托代理人杨华。本院在执行申请执行人江苏巨库建设……