（2015）长中民三终字第04958号

合同解除后，因该合同而取得的财产，应当予以返还。王艳云与刘秋连双方订立的房屋买卖合同，因出卖人刘秋连未取得买卖房屋而解除，但刘秋连基于房屋买卖合同而取得的购房预付款应退还王艳云，该院对此予以确认。本案中刘秋连主张合同签订后，王艳云只支付了四万元尚欠一万元未支付，但刘秋连随后向王艳云出具的五万元领条，应视为双方对支付购房预付款数额的确认，故对刘秋连的该项主张不予以支持。2013年9月27日王艳云向刘秋连出具五万元领条，刘秋连主张此款即用于退还2012年6月购房预付款，且双方再无其他经济往来，王艳云亦从未向刘秋连出具过其他领条。王艳云在该院对其庭后询问中未能合理解释此款系2013年王艳云与刘秋连因共同注册长沙新光源科技有限公司（以下简称新光源公司）的缴纳股份且又于当日因经营需要向刘秋连处取出的钱，新光源公司成立时相关人事任免与岗位职责情况，该院亦无法核实，王艳云对此负举证责任。本案中，王艳云未向该院提交证据证明其于2013年9月27日向刘秋连出具五万元领条系因双方其他法律关系而发生的债务清偿行为，故该院对王艳云主张该笔款项系双方其他经济往来产生的债务不予认可，该院确认王艳云于2013年9月

合同解除后，因该合同而取得的财产，应当予以返还。王艳云与刘秋连双方订立的房屋买卖合同，因出卖人刘秋连未取得买卖房屋而解除，但刘秋连基于房屋买卖合同而取得的购房预付款应退还王艳云，该院对此予以确认。本案中刘秋连主张合同签订后，王艳云只支付了四万元尚欠一万元未支付，但刘秋连随后向王艳云出具的五万元领条，应视为双方对支付购房预付款数额的确认，故对刘秋连的该项主张不予以支持。2013年9月27日王艳云向刘秋连出具五万元领条，刘秋连主张此款即用于退还2012年6月购房预付款，且双方再无其他经济往来，王艳云亦从未向刘秋连出具过其他领条。王艳云在该院对其庭后询问中未能合理解释此款系2013年王艳云与刘秋连因

签发：审核：拟稿单位：拟稿人：湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第04958号上诉人（原审原告）王艳云。委托代理人陈非听，长沙市惟民律师服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）刘秋连。上诉人王艳云与被上诉人刘秋连房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2015）岳民初字第02495号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已……